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| IDG951501652 | |
| 95.15.01652 - Ist. Doc. Giur. / CNR - Firenze
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| Nobili Massimo Oro
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| Immodificabilita', in via negoziale, del vincolo a parcheggio (art.
18 della legge 765 del 1967) costituito mediante concessione
edilizia, su determinate aree
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| Nota a App. Roma 23 marzo 1993
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| Giur. it., an. 147 (1995), fasc. 1, pt. 1B, pag. 79-84
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| (Bibliografia: a pie' di pagina o nel corpo del testo)
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| D182; D18220; D30403
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| La massima della sentenza annotata afferma che "e' ammissibile
derogare in via convenzionale a quanto previsto nel progetto di una
costruzione approvato dal Comune e comprendente, a seguito di atto d'
obbligo, la destinazione di specifiche aree a parcheggio ex art. 18
l. 765/67; e cioe', a condizione che il costruttore alienante
adibisca a tal fine altre aree in possesso dei requisiti prescritti
dalla legge in ordine all' ubicazione ed all' estensione". L' A.
approfondisce l' esame della problematica relativa al regime dei
parcheggi di cui all' art. 41 sexies l. 1150/1942, novellato dall'
art. 8 l. 765/1967. Sostiene: l' inefficacia assoluta degli atti
privati di costruzione o rimozione del vincolo, come nella
fattispecie in esame; la nullita' degli atti dispositivi che, pur non
pretendendo di costituire o rimuovere il vincolo su determinate aree,
risultino in contrasto con il regime legale imperativo conseguente al
vincolo costituito con la concessione (come nella fattispecie
esaminata dalle sezioni unite). Non e' quindi condivisibile la
sentenza annotata, che ha rimesso alla negoziazione privata il
mutamento delle aree vincolate dalla concessione a parcheggio;
mutamento che si puo' attuare esclusivamente, su istanza dell'
interessato, a seguito di un accertamento di conformita' a legge, da
parte dell' autorita' competente, delle nuove aree indicate ed al
conseguente rilascio di una concessione edilizia in modifica.
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| art. 41 sexies l. 17 agosto 1942, n. 1150
art. 18 l. 6 agosto 1967, n. 765
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