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| IDG950604081 | |
| 95.06.04081 - Ist. Doc. Giur. / CNR - Firenze
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| de Tilla Maurizio
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| Questioni controverse in tema di riscaldamento
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| Nota a Cass. sez. II civ. 18 maggio 1994, n. 4831
Cass. sez. II civ. 4 maggio 1994, n. 4278
Cass. sez. II civ. 16 aprile 1994, n. 3600
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| Giust. civ., an. 45 (1995), fasc. 2, pt. 1, pag. 522-528
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| (Bibliografia: a pie' di pagina o nel corpo del testo)
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| D3048; D30480
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| con la prima decisione la Corte ha affermato che la sostituzione del
bruciatore se quello esistente e' obsoleto o guasto, va inquadrata
non nelle innovazioni, ma nella straordinaria manutenzione. Con la
seconda decisione in epigrafe la Corte ha affermato che raffigura un
comportamento concludente, idoneo ad esprimere una volonta'
negoziale, la ripetuta suddivisione delle spese per il riscaldamento
secondo una certa proporzione, in deroga al criterio espressamente
previsto dall' apposita tabella, approvata in assemblea piu' volte
nel tempo e accompagnata dall' applicazione in concreto. Con la terza
decisione viene affermato che, trattandosi di comunione "pro
indiviso" di un edificio costituito da due appartamenti con impianto
di riscaldamento centralizzato, la disciplina applicabile per la
regolazione delle spese relative all' impianto comune e' quella
dettata in tema di comunione dall' art. 1104 c.c. L' A. esamina le
decisioni nell' ambito delle molteplici interpretazioni sulla
gestione condominiale dell' impianto di riscaldamento. A conclusione
della nota l' A. indica alcune questioni che rendono ulteriormente
intricata e complessa, egli afferma, la materia della gestione del
servizio di riscaldamento.
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| art. 5 l. 29 maggio 1982, n. 308
art. 26 l. 9 gennaio 1991, n. 10
art. 1102 c.c.
art. 1104 c.c.
art. 1120 c.c.
art. 1123 c.c.
art. 1135 c.c.
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| Ist. per la documentazione giuridica - Firenze
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