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| IDG950704281 | |
| 95.07.04281 - Ist. Doc. Giur. / CNR - Firenze
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| Sabbatani Schiuma Claudio
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| Regole ed eccezioni in tema di contratti agrari
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| Nota a Cass. sez. III civ. 20 ottobre 1994, n. 8583
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| Dir. Giur. Agr., an. 4 (1995), fasc. 6, pt. 2, pag. 349
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| (Bibliografia: a pie' di pagina o nel corpo del testo)
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| D9142
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| L' A. esamina la disciplina di cui all' art. 45 l. 203/1982, che
consente di derogare, con la garanzia dell' assistenza delle parti
sindacali, alla norma di carattere generale che vieta espressamente
ogni convenzione in contrasto con le norme della legge stessa. La
giurisprudenza ha assunto in materia posizioni pressoche' uniformi.
Anche nel caso come quello di cui alla sentenza e' stata riconosciuta
la validita' di una clausola risolutiva espressa nell' ipotesi di
mancato o ritardato pagamento del canone d' affitto (talvolta per un
ritardo di soli 10 giorni). L' A. concorda con la giurisprudenza che
ha negato validita' all' assistenza fornita unicamente al momento
della firma del patto, richiedendo al contrario che essa costituisca
"fattore attivo e cosciente cooperazione spiegata nella fase
preventiva e dinamica". Non ritiene, invece, condivisibile la
tendenza giurisprudenziale che ha sostanzialmente accettato la
pattuizione di deroghe alla disciplina vigente senza alcun limite di
forma, giungendo a considerare validi accordi stipulati con l'
assistenza del solo rappresentante di categoria del conduttore, e
finanche conclusosi solo oralmente.
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| art. 45 l. 3 maggio 1982, n. 203
art. 58 l. 3 maggio 1982, n. 203
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| Ist. dir. agrario - Univ. FI
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