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| IDG951004704 | |
| 95.10.04704 - Ist. Doc. Giur. / CNR - Firenze
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| Fregni Maria Cecilia
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| Locazione di immobili da parte di Comuni e non assoggettabilita' ad
Iva
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| Nota a Trib. Monza 10 gennaio 1994, n. 38
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| Riv. dir. fin., an. 54 (1995), fasc. 2, pt. 2, pag. 51-61
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| (Bibliografia: a pie' di pagina o nel corpo del testo)
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| D30640; D214; D2315
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| La sentenza in epigrafe ha affrontato la questione se la locazione di
un terreno, di cui sono proprietari due Comuni, rientri nel campo di
applicazione dell' IVA. Il Tribunale di Monza ha ritenuto che la
locazione di immobile a terzi da parte dei Comuni non rientri nell'
esercizio di attivita' di impresa, poiche' i Comuni non sono per loro
stessa natura imprenditori, ne' hanno per oggetto esclusivo o
principale l' esercizio di attivita' commerciali o agricole;
pertanto, la locazione in parola non costituisce operazione
imponibile ai fini dell' IVA. L' A., premesso che l' imposizione IVA
di locazioni immobiliari si connota diversamente in ragione della
diversa soggettivita' passiva del conduttore, elenca le diverse
fattispecie che si possono presentare. Prende quindi in
considerazione il caso esaminato dai giudici monzesi, approfondendo i
requisiti di base dell' imposta in parola, e valutando se la
locazione di immobili debba sempre e comunque essere ritenuta un'
attivita' commerciale. Conclude esprimendo una serie di
considerazioni adesive alla soluzione accolta dalla pronuncia in
esame.
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| art. 10 d.p.r. 26 ottobre 1972, n. 633
art. 2195 c.c.
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| Ist. dir. tributario - Univ. GE
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