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| IDG950605083 | |
| 95.06.05083 - Ist. Doc. Giur. / CNR - Firenze
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| Izzo Nunzio
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| La ripetizione dell' indebito locatizio in caso di vendita dell'
immobile locato
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| Nota a Pret. Verona 26 novembre 1994
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| Giust. civ., an. 45 (1995), fasc. 3, pt. 1, pag. 841-844
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| (Bibliografia: a pie' di pagina o nel corpo del testo)
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| D30640; D305012
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| Viene esaminata la questione dell' individuazione della
legittimazione passiva nell' azione di ripetizione dei canoni
extralegali corrisposti dal conduttore nel periodo antecedente la
vendita dell' immobile locato. Con correttezza, sostiene l' A., la
sentenza applica la disposizione dell' art. 1602 c.c., che prevede
espressamente il subentro dell' acquirente nel rapporto locatizio
"dal giorno del suo acquisto". E' esclusa, pertanto, la
legittimazione passiva del terzo acquirente.
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| art. 79 comma 2 l. 27 luglio 1978, n. 392
art. 1602 c.c.
art. 2033 c.c.
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| Ist. per la documentazione giuridica - Firenze
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