| 220357 | |
| IDG951505947 | |
| 95.15.05947 - Ist. Doc. Giur. / CNR - Firenze
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| Schipani Monica
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| In tema di mediazione immobiliare: tutela delle parti
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| Nota a App. Roma sez. I civ. 31 gennaio 1994, n. 208
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| Nuovo dir., an. 72 (1995), fasc. 5, pt. 2, pag. 443-448
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| D3179
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| La sentenza in nota afferma che, ai fini della sussistenza del
diritto alla provvigione in capo al mediatore, e' condizione
necessaria la sua iscrizione al ruolo degli agenti di affari in
mediazione; qualora l' attivita' di mediazione sia esercitata in
forma di impresa o di societa' e' insufficiente la sola iscrizione
del titolare dell' impresa o del legale rappresentante, essendo
necessaria l' iscrizione nel ruolo di ogni collaboratore o dipendente
delegato alla trattazione autonoma degli affari; la mancata
iscrizione nel ruolo comporta l' inesigibilita' della provvigione e
la restituzione della stessa se gia' percepita. L' A. evidenzia il
rigore nell' applicazione del dettato normativo che emerge dalla
pronuncia, e svolge brevi considerazioni sulle incertezze legislative
circa la natura del rapporto di mediazione.
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| art. 2 l. 3 febbraio 1989, n. 39
art. 1754 c.c.
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