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| IDG950706482 | |
| 95.07.06482 - Ist. Doc. Giur. / CNR - Firenze
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| Farnelli Augusto
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| Locazione di immobili urbani o affitto di fondo rustico? Criteri
discretivi secondo la S.C.
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| Nota a Cass. sez. III civ. 4 ottobre 1994, n. 8078
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| Dir. Giur. Agr., an. 4 (1995), fasc. 9, pt. 2, pag. 499
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| (Bibliografia: a pie' di pagina o nel corpo del testo)
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| D9142; D0400
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| Con la sentenza annotata la Corte di Cassazione esclude la
qualificazione di contratto di affitto di fondo rustico nella
fattispecie avente ad oggetto il godimento di un terreno su cui
insistono un fabbricato rurale e due capannoni per l' allevamento di
polli. La decisione negativa si fonda sulla rilevata assenza dell'
elemento della redditivita' agricola per il fondo oggetto del
contratto. L' A. approfondisce l' esame della dibattuta questione
riguardante la qualificazione del rapporto in chiave di locazione di
immobili urbani o di contratto agrario, ripercorrendo l' iter
argomentativo della sentenza e richiamando dottrina e giurisprudenza
sul tema. Altra questione in esame riguarda il ragionamento compiuto
dalla Corte al fine di dichiarare l' infondatezza della questione di
legittimita' costituzionale (sollevata nel corso del giudizio dal
Procuratore Generale) delle leggi 778/1986 e 102/1982 nelle parti in
cui non prevedono l' applicabilita' della l. 203/1982 per l'
attivita' di allevamento di specie avicole.
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| art. 3 Cost.
art. 1 l. 3 maggio 1982, n. 203
art. 2 l. 3 maggio 1982, n. 203
art. 1 l. 20 novembre 1986, n. 778
art. 2 l. 5 febbraio 1992, n. 102
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| Ist. dir. agrario - Univ. FI
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