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| IDG950706486 | |
| 95.07.06486 - Ist. Doc. Giur. / CNR - Firenze
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| Bellantuono Domenico
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| Proroga dei contratti agrari ed eventi sismici
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| Nota a Trib. Potenza sez. agr. 29 ottobre 1994
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| Dir. Giur. Agr., an. 4 (1995), fasc. 9, pt. 2, pag. 511
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| D91423; D1443
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| La sentenza annotata ha rigettato la richiesta di proroga per gli
eventi sismici, avanzata dall' affittuario, a motivo della mancata
ultimazione dei lavori. Poiche' i lavori non erano stati nemmeno
iniziati, sebbene che il progetto dei lavori fosse stato approvato e
non finanziato, la sentenza ha escluso il diritto dell' affittuario
alla proroga di sedici anni per via degli eventi sismici, disponendo
la cessazione del contratto di affitto alla data del 10 novembre
1997, ai sensi dell' art. 2 lett. e l. 203/1982. Pacifico in causa
che il progetto per la ricostruzione e riparazione delle unita'
immobiliari era stato presentato dall' affittuario, approvato e non
finanziato, l' A. osserva che tra la data della sentenza (29 ottobre
1994) e la data di cessazione del rapporto (10 novembre 1997), vi era
uno spazio di tempo di oltre tre anni, in cui i lavori, se
finanziati, avrebbero potuto essere iniziati e verosimilmente
ultimati. Un accertamento da parte del Tribunale circa la
possibilita' di approvazione del progetto e di ultimazione dei lavori
nei tre anni abbondanti a disposizione dell' affittuario, poteva
portare ad una diversa soluzione con riguardo alla richiesta di
proroga avanzata dall' affittuario.
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| art. 2 l. 3 maggio 1982, n. 203
art. 14 d.lg. 30 marzo 1990, n. 76
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| Ist. dir. agrario - Univ. FI
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