| il problema della casa, osserva l' a., e' tutto nel suo costo, le cui
voci principali sono: l' area, il fisco, gli oneri finanziari, i
materiali, la manodopera, l' utile dell' impresa. lo stato potrebbe
intervenire sui mutui fondiari senza aggravare eccessivamente il suo
bilancio; per quanto riguarda il fisco, esso va rivisto tutto. la
voce riguardante le aree e' la piu' dolente: bisogna trovare a tutti
i costi il modo di calmierare i loro prezzi e tassarle severamente
affinche' cessino di essere beni rifugio. per quanto riguarda il
valore, deve essere il proprietario a indicare la cifra che ritiene
giusta; l' amministrazione dovrebbe avere il diritto di far mettere
all' asta l' area sul valore base denunciato, e l' eventuale
plusvalore dovrebbe andare al comune per le sue spese di
urbanizzazione.
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