| 19334 | |
| IDG801302016 | |
| 80.13.02016 - Ist. Doc. Giur. / CNR - Firenze
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| cabianca vincenzo
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| necessari nuovi criteri legislativi
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| Conq. lav., an. 33 (1980), fasc. 16 (21 aprile), pag. 6
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| (testo con illustrazioni)
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| d18238
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| l' a. (membro del direttivo dell' istituto nazionale di urbanistica)
intervenendo sul problema del nuovo regime dei suoli, ricorda che i
vari governi succedutisi nel dopoguerra hanno sempre improntato la
loro politica in maniera molto poco conforme al dettato
costituzionale, ispirato invece al principio di eguaglianza. in tale
situazione era naturale che le battaglie democratiche mirassero
soprattutto a mediare verso soluzioni di minore diseguaglianza all'
interno delle singole leggi. l' a. ribadisce, quindi, che il
godimento economico dei suoli edificabili si esplica attraverso i
canoni di affitto ed attraverso i prezzi di vendita; ed e' limitabile
solo in base all' art. 42 della costituzione. ne consegue che, per
incidere positivamente nel regime dei suoli non resta che operare
attraverso un sistema coordinato di riforma esteso ai settori che
sono inerrelati nel processo. l' a. propone pertanto l' introduzione
di formulazioni sostitutive a quelle compromissorie sancite dalla
legge n. 10 e da quella n. 865 che sono: introduzione generalizzata
dell' equo prezzo di vendita coordinato con i valori locativi
stabiliti dalla normativa sull' equo canone; conferimento agli enti
pubblici territoriali del diritto di trasformazione del territorio in
base all' art. 42 della costituzione; convenzionamento obbligatorio
generalizzato regolante canoni d' uso e prezzi di vendita
comportante, quindi, per chi costruisce su suoli non espropriati
utili relativi alla sola attivita' edilizia depurati da rendite di
posizione.
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| l. 27 luglio 1978, n. 392
l. 28 gennaio 1977, n. 10
l. 22 ottobre 1971, n. 865
art. 42 cost.
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| Rassegna stampa a cura di: G. Ipsevich, S. Stoppoloni, E. Zampetti
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