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| IDG811301863 | |
| 81.13.01863 - Ist. Doc. Giur. / CNR - Firenze
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| Benevolo Leonardo
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| Case sempre piu' care se non si combatte la rendita sulle aree
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| Corr. sera, an. 106 (1981), fasc. 189 (14 agosto), pag. 7
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| D18238; D18209
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| L' A. ricorda che in questi giorni e' scaduta la legge-tampone che ha
tenuto in sospeso i prezzi dei terreni espropriati dalle
amministrazioni pubbliche considerando tali prezzi solo acconti di
quelli definitivi da stabilire con una nuova legge. L' A., temendo
che manchi la volonta' di varare al piu' presto la nuova legge,
sottolinea la necessita' di costruire case a prezzi contenuti e
afferma che l' unico mezzo per raggiungere questo obiettivo e' quello
di combattere la rendita speculativa sulle aree. La rendita, infatti,
influenza i costi delle case in 2 modi: aggiunge al prezzo pagato per
il terreno un pesante sovraprezzo e permette un guadagno speculativo,
nella compravendita dei terreni, molto maggiore del profitto
imprenditoriale nella costruzione degli edifici. Per combattere la
rendita c' e' un solo metodo efficace: l' amministrazione pubblica
deve acquistare le aree, attrezzarle e rivenderle ai vari operatori
pubblici e privati recuperando il denaro speso. Per fare questa
politica non occorre che le indennita' di esproprio dei terreni siano
lontane dai prezzi di mercato, occorre solo che l' amministrazione
possa comprare su larga scala calmierando cosi' il mercato. L' A.
auspica che si voglia seguire questa strada, anziche' destinare i
fondi per l' edilizia alla costruzione di case convenzionate.
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| l. 22 ottobre 1971, n. 865
l. 28 gennaio 1977, n. 10
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| Rassegna stampa a cura di: G. Ipsevich, S. Stoppoloni, E. Zampetti
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