Onorevoli Colleghi! -- L'articolo 11 del
  decreto-legge 11 luglio 1992, n. 333, convertito, con
  modificazioni, dalla legge 8 agosto 1992, n. 359, nell'attuale
  formulazione, consente (comma 2) alle parti di un nuovo
  contratto di locazione di esprimere una manifestazione di
  volontà in deroga alle altrimenti vincolanti norme previste
  dalla legge 27 luglio 1978, n. 392 (cosiddetto "equo
  canone").
    Il legislatore ha però inteso subordinare l'efficacia dei
  cosiddetti "patti in deroga" all'assistenza, alla stipulazione
  del contratto, delle organizzazioni della proprietà edilizia e
  dei conduttori maggiormente rappresentative a livello
  nazionale, tramite le loro organizzazioni provinciali.
    Orbene, nella realtà le suddette organizzazioni esistono
  esclusivamente nelle
  grandi città e non hanno alcun ufficio periferico nella
  stragrande maggioranza dei comuni.
    Tale situazione rende di fatto poco agevole da parte dei
  contraenti ricorrere alla possibilità di stipulare patti in
  deroga validi ed effettivamente vincolanti.
    Appare perciò utile, al fine di snellire il più possibile
  le procedure, consentire che l'assistenza alla stipula dei
  patti in deroga possa essere efficacemente prestata da
  avvocati o procuratori legali, da dottori commercialisti o da
  ragionieri regolarmente iscritti ai rispettivi albi
  professionali.
    La semplice aggiunta al testo del citato comma 2 del
  periodo proposto consentirebbe di venire incontro alle
  esigenze della collettività.