(Modifiche alle norme in materia di controllo
             dell'attività urbanistico-edilizia).
    1.  Al capo I della legge 28 febbraio 1985, n. 47, sono
  apportate le seguenti modificazioni:
        a)  all'articolo 7:
        1) al secondo comma, sono aggiunte, in fine, le
  seguenti parole: "e la rimessione in pristino degli immobili
  interessati, ovvero, nei casi di totale difformità dalla
  concessione e di variazioni essenziali, la loro conduzione a
  conformità con le vigenti prescrizioni della disciplina
  urbanistica ed edilizia.  All'ingiunzione deve pienamente
  ottemperarsi entro centoventi giorni dalla sua notifica, salvo
  che l'ingiunzione stessa non stabilisca un termine superiore,
  in considerazione della mole dei lavori da eseguirsi, o di
  loro particolari caratteristiche tecniche; in tale ultimo caso
  l'inizio dei lavori deve comunque intervenire entro trenta
  giorni dalla data della notifica.";
        2) al terzo comma, le parole: "alla demolizione e al
  ripristino dello stato dei luoghi nel termine di novanta
  giorni dall'ingiunzione" sono sostituite dalle seguenti: "ad
  ottemperare all'ingiunzione di cui al secondo comma nei
  termini ivi stabiliti";
        3) al quarto comma, le parole: "nel termine di cui al
  precedente comma" sono sostituite dalle seguenti: "nei termini
  di cui al secondo comma" e le parole: "al patrimonio del
  comune." sono sostituite dalle seguenti: "al patrimonio
  indisponibile del comune.";
        4) il quinto comma è sostituito dal seguente: "Entro
  trenta giorni dall'intervenuta acquisizione il consiglio
  comunale
 
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  decide se i manufatti abusivi, in quanto contrastino con
  interessi urbanistici, paesaggistici, ambientali, storici,
  debbano essere, con ordinanza del sindaco ed a spese dei
  responsabili degli abusi, demoliti, ripristinandosi lo stato
  dei luoghi, ovvero, ove possibile, condotti a conformità con
  le vigenti prescrizioni della disciplina urbanistica ed
  edilizia, oppure se debbano essere mantenuti, in ragione di
  prevalenti interessi pubblici ed in assenza di rilevante
  contrasto con i predetti interessi urbanistici, paesaggistici,
  ambientali, storici.  La demolizione ed il ripristino dello
  stato dei luoghi, ovvero la conduzione a conformità con le
  vigenti prescrizioni della disciplina urbanistica ed edilizia,
  devono comunque essere disposte ove i manufatti abusivi
  abbiano interessato immobili assoggettati alle disposizioni di
  cui alle leggi 1^ giugno 1939, n. 1089, e successive
  modificazioni, 29 giugno 1939, n. 1497, al decreto-legge 27
  giugno 1985, n. 312, convertito, con modificazioni, dalla
  legge 8 agosto 1985, n. 431, al regio decreto-legge 30
  dicembre 1923, n. 3267, e successive modificazioni, ed al
  regolamento approvato con regio decreto 16 maggio 1926, n.
  1126.  In ogni caso il consiglio comunale, pur decidendo la
  demolizione ed il ripristino dello stato dei luoghi, ovvero la
  conduzione a conformità con le vigenti prescrizioni della
  disciplina urbanistica ed edilizia, può, in ragione di
  motivate gravi difficoltà, anche d'ordine sociale, procedere
  tempestivamente all'attuazione delle decisioni assunte,
  deliberare di mantenere temporaneamente i manufatti abusivi,
  fissando i termini di tale mantenimento e le condizioni al
  realizzarsi delle quali il sindaco è tenuto a provvedere, con
  ordinanza, all'attuazione delle decisioni assunte.";
        5) al sesto comma, dopo il secondo periodo è inserito
  il seguente: "Tali amministrazioni possono, d'intesa con il
  comune territorialmente competente, decidere, nei medesimi
  casi e per le medesime ragioni di cui al quinto comma, di
  mantenere temporaneamente i manufatti abusivi, fissando i
  termini di tale mantenimento e le condizioni al realizzarsi
  delle quali procedere alla demolizione ed al ripristino dello
  stato dei luoghi.";
 
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        b)  all'articolo 9:
        1) al primo comma, le parole: "eseguite in assenza di
  concessione o in totale difformità da essa", sono sostituite
  dalle seguenti: "eseguite in assenza di concessione o in
  difformità da essa";
        2) al secondo comma, dopo le parole: "il ripristino
  dello stato dei luoghi non sia possibile", sono inserite le
  seguenti: "senza grave nocumento dell'edificio preesistente,
  in contrasto con le finalità perseguite dalle prescrizioni
  violate dall'abuso";
      c)  all'articolo 10:
        1) il terzo comma è sostituito dal seguente:
    "Qualora le opere eseguite in assenza dell'autorizzazione
  prevista dalla normativa vigente o in difformità da essa
  abbiamo interessato immobili sottoposti a vincoli in forza di
  leggi statali o regionali, ovvero disciplinati da prescrizioni
  di strumenti di pianificazione o di regolamenti edilizi, volte
  alla conservazione delle loro caratteristiche in ragione di
  interessi paesaggistici, ambientali e storici, l'autorità
  competente a vigilare sull'osservanza di tali vincoli o
  prescrizioni, salva l'applicazione di altre misure e sanzioni
  previste da norme vigenti, ordina la restituzione in pristino,
  ovvero, se possibile, la conduzione degli immobili a
  conformità con la vigente disciplina, a cura e spese del
  responsabile dell'abuso, stabilendo il termine per
  ottemperare, ed irroga una sanzione pecuniaria del pagamento
  di una somma da lire un milione a lire venti milioni.  Decorso
  il termine stabilito senza che sia stato ottemperato
  all'ordine, alla restituzione in pristino, ovvero alla
  conduzione degli immobili a conformità con la vigente
  disciplina, provvede la stessa autorità competente, a spese
  del responsabile dell'abuso.  Qualora la restituzione in
  pristino, ovvero la conduzione degli immobili a conformità con
  la vigente disciplina, non siano possibili senza grave
  nocumento dell'immobile interessato, in contrasto con le
  finalità perseguite dalle prescrizioni violate dall'abuso,
 
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  è irrogata una ulteriore sanzione di lire cento milioni.  Ove
  gli immobili siano disciplinati solamente dalle suindicate
  prescrizioni di strumenti di pianificazione, anche
  sovracomunali, o di regolamenti edilizi, autorità competente è
  il comune.  Ove gli immobili siano sottoposti a vincoli in
  forza di leggi statali o regionali ed anche disciplinati dalle
  suindicate prescrizioni di strumenti di pianificazione o di
  regolamenti edilizi, il sindaco richiede all'autorità
  competente a vigilare sull'osservanza dei vincoli se intenda
  procedere ai sensi del presente comma; nei casi di risposta
  negativa o di mancata risposta dopo sessanta giorni dalla
  richiesta, provvede il sindaco.  In tutti i casi di
  applicazione da parte del comune delle misure e delle sanzioni
  di cui al presente comma non trova applicazione quanto
  disposto al primo comma.";
        2) al quarto comma, primo periodo, le parole: ", anche
  non vincolanti,", sono sostituite dalle seguenti: ", anche non
  sottoposti ai vincoli o disciplinati dalle prescrizioni di cui
  al terzo comma,".