(Prestazioni opzionali).
      1.  Si definiscono prestazioni opzionali quelle che
  l'amministrazione pubblica può di volta in volta definire con
  l'operatore interessato a fronte dell'utilizzazione di quote
  di edificazione aggiuntive rispetto al valore base, fissato
  dagli strumenti di pianificazione, fino al raggiungimento del
  valore massimo.
    2.  Le prestazioni opzionali, da definire in sede di piano
  regolatore generale o di quadro territoriale di riferimento,
  consistono di norma nell'apprestamento di dotazioni scelte tra
  le seguenti:
        a)  parcheggi a servizio di insediamenti esterni
  all'area di intervento;
 
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        b)  spazi pubblici in misura superiore a quella
  minima stabilita dal piano per l'area di intervento, anche al
  servizio di insediamenti esterni;
        c)  aree verdi in terrapiena nell'ambito degli spazi
  urbani pedonali;
        d)  interventi di recupero e valorizzazione di
  preesistenze di interesse storicoambientale;
        e)  permeabilità pedonale dell'insediamento e
  definizione di un sistema di percorsi e spazi riservati
  all'uso pedonale;
        f)  soluzioni particolarmente curate in relazione
  alle esigenze dei soggetti handicappati, fermo restando il
  rispetto delle disposizioni in materia;
        g)  razionalizzazione del sistema di raccolta dei
  rifiuti solidi ai fini dell'efficienza del servizio e della
  migliore qualità dell'ambiente urbano;
        h)  qualità dell'attrezzatura e dell'arredo degli
  spazi pubblici nonché inserimento di funzioni ed attività
  utili ai fini della valorizzazione dell'ambiente urbano;
        i)  soluzioni urbanistico-architettoniche che
  realizzino ambienti urbani dotati di una riconoscibile
  identità e che arricchiscano l'immagine complessiva della
  città;
  qualificare l'insediamento e a migliorarne la funzionalità e
  le relazioni con il contesto in coerenza con gli obiettivi che
  il piano persegue per la specifica area di intervento.
    3.  Il piano regolatore generale o il quadro territoriale di
  riferimento possono altresì individuare, per zone determinate,
  ai fini della concessione degli incentivi di cui all'articolo
  7, altre categorie di prestazioni che contribuiscono al
  raggiungimento degli obiettivi di politica urbana da parte
  degli enti locali.