| (Indennità di espropriazione).
1. L'indennità di espropriazione per pubblica utilità è
pari al valore venale degli immobili da espropriare. La stima
dell'indennità è fatta a cura dell'ente a favore del quale si
procede all'espropriazione ed è corrisposta ai proprietari
interessati al momento dell'immissione nel possesso del bene,
anche in occupazione temporanea.
2. Qualora il soggetto espropriante sia un ente pubblico,
il valore venale delle aree è ridotto del 35 per cento.
3. Qualora l'espropriando non ritenga che la riduzione di
cui al comma 2 sia in tutto o in parte giustificata dagli
incrementi di valore dovuti all'esistenza di opere di
urbanizzazione primaria e secondaria o di qualunque altra
opera pubblica,
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anche in corso di realizzazione, ovvero alle scelte
urbanistiche, può all'uopo produrre all'ente espropriante,
entro trenta giorni dalla data della notifica dell'indennità,
gli atti di data certa dai quali risulti comprovato il maggior
valore dell'immobile. Su tali atti l'autorità amministrativa
si pronuncia nei trenta giorni successivi.
4. Qualora l'ente a favore del quale si procede
all'espropriazione o l'ente al quale fa carico, anche
parzialmente, l'onere per la realizzazione dell'opera
pubblica, ritengano che il decremento previsto dal comma 2 sia
esiguo, possono procedere nei confronti dell'espropriato con
l'azione generale di arricchimento senza causa ai sensi degli
articoli 2041 e seguenti del codice civile, informandone
l'interessato contestualmente alla notifica dell'indennità.
L'azione è proposta non appena l'espropriato abbia riscosso
l'indennità; fino a tale momento egli può proporre e
concordare una maggiore misura dell'indennità.
5. Il ricorso avverso la determinazione dell'indennità può
essere proposto dall'espropriato innanzi al giudice ordinario
soltanto dopo la riscossione della medesima.
6. L'indennità di espropriazione per le aree di cui al
comma 2 è esente dall'imposta sull'incremento di valore degli
immobili.
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