1.  Le aree di cui all'articolo 1 non occorrenti
  all'urbanizzazione primaria e secondaria della zona od a
  qualsiasi opera pubblica o di pubblica utilità, prevista dalla
  variante di recupero di cui all'articolo 2, su cui siano state
  eseguite, in data anteriore al 31 dicembre 1993, opere
  edilizie da parte di enti o privati cittadini, singoli o
  riuniti in associazioni, consorzi o società anche cooperative,
  a seguito di regolare concessione od anche in assenza di
  titolo alcuno, e quelle non edificate, ma comunque alla stessa
  data in possesso pacifico di enti o privati, sono rivendute
  dal comune a coloro che le occupano direttamente.