1.  Una quota pari al 30 per cento degli alloggi di nuova
  costruzione destinati ad edilizia residenziale pubblica è
  riservata ad unità abitative individuali da assegnare a
  persone di età superiori ai sessantacinque anni o comunque in
  pensione.  Dette unità abitative sono concesse in affitto ai
  beneficiari, che corrispondono all'ente proprietario una quota
  pari ad un terzo del reddito mensile netto dichiarato mediante
  apposita autocertificazione e, comunque, fino ad un importo
  massimo non superiore all'equo canone stabilito per legge.  Gli
  enti proprietari possono assolvere all'obbligo derivante dal
  presente comma anche mediante la ristrutturazione di unità
  abitative già esistenti, ovvero mediante la realizzazione di
  unità abitative plurime, destinate ad ospitare non più di
  quattro persone, a ciascuna delle quali sia assicurato uno
  spazio autonomo di almeno 40 metri quadrati, oltre a servizi e
  spazi comuni per almeno 50 metri quadrati.  Con decreto del
  Ministro dei lavori pubblici, da emanare entro trenta giorni
  dalla data di entrata in vigore della presente legge, sono
  individuate le modalità di realizzazione degli interventi di
  cui al presente comma.
    2.  Ai mutui accesi dalle cooperative edilizie formate
  prevalentemente da persone che abbiano superato i
  sessantacinque anni di età o siano comunque pensionate si
  applica la garanzia sussidiaria dello Stato, previa
  deliberazione del Ministro del tesoro, su proposta del
  Ministro dei lavori pubblici.  La garanzia ha efficacia
  soltanto nel caso di morte del socio di età superiore
 
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  a sessantacinque anni o comunque pensionato, per la cui quota
  si verifichi rinuncia all'eredità da parte degli aventi
  diritto, e se l'ente creditizio non intenda acquisire
  l'immobile nella fase di realizzazione raggiunta.  Tale
  garanzia non può superare l'importo di lire 150 milioni per
  ciascun socio.  Nel caso in cui la garanzia sia effettivamente
  applicata, la quota immobiliare è acquisita, con ogni onere
  relativo, al patrimonio dello Stato.  A dette cooperative sono
  rimborsate le spese notarili e di consulenza commerciale
  relative alla costituzione ed alla tenuta dei libri sociali e
  contabili, previa domanda inoltrata all'amministrazione
  provinciale nel cui territorio ricade l'immobile da
  realizzare.