(Titolarità, validità e caratteristiche
          delle autorizzazioni e delle concessioni).
    1.  Le autorizzazioni di cui al comma 2 e le concessioni di
  cui al comma 4 dell'articolo 1 sono rilasciate ai proprietari
  degli immobili ovvero agli aventi titolo in base a diritti
  reali, o a diritti personali, in relazione alle
  caratteristiche delle autorizzazioni o delle concessioni
  richieste.
 
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    2.  Negli atti di autorizzazione e di concessione sono
  fissati i termini di inizio e di ultimazione delle attività di
  trasformazione.  Il termine per l'inizio di dette attività non
  può essere fissato in un periodo superiore ad un anno dal
  rilascio della autorizzazione o della concessione; il termine
  di ultimazione, entro il quale deve essere richiesto il
  certificato di conformità, non può essere superiore a tre anni
  dall'inizio delle attività di trasformazione, salvo che si
  tratti di realizzare opere di particolare mole o con
  particolari caratteristiche tecnico-costruttive, ovvero si
  tratti di opere pubbliche il cui finanziamento sia previsto in
  più esercizi finanziari; il termine di ultimazione può essere
  prorogato, con provvedimento motivato del sindaco,
  esclusivamente per fatti estranei alla volontà del titolare
  dell'autorizzazione o della concessione, che siano
  sopravvenuti a sospendere o ritardare le attività di
  trasformazione durante la loro esecuzione, e solamente per un
  periodo pari a quello della sospensione o del provocato
  ritardo.
    3.  Decorsi inutilmente i termini determinati ai sensi del
  comma 2, le autorizzazioni e le concessioni decadono
  automaticamente.
    4.  L'entrata in vigore di nuove norme legislative statali o
  regionali, nonché di nuovi provvedimenti amministrativi o di
  nuovi strumenti di pianificazione o di programmazione dello
  Stato, delle regioni e degli enti locali, comporta
  l'automatica decadenza delle autorizzazioni e delle
  concessioni in contrasto con tali disposizioni, ove le
  attività di trasformazione autorizzate o concesse non siano
  ancora iniziate, e comunque non siano ultimate entro il
  termine improrogabile di tre anni dal loro inizio.  Qualora le
  attività di trasformazione siano iniziate, il sindaco può
  motivatamente revocare le autorizzazioni e le concessioni,
  salvo indennizzo per le opere eseguite anteriormente alla
  revoca.
    5.  Le autorizzazioni e le concessioni non incidono sulla
  titolarità della proprietà o di altri diritti reali relativi
  agli immobili trasformati per effetto del loro rilascio; esse
  sono trasferibili agli aventi causa, sia per atto tra vivi che
  a causa di
 
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  morte, che acquisiscano titolo sugli immobili oggetto delle
  autorizzazioni o delle concessioni, in relazione alle
  caratteristiche di queste ultime; esse sono revocabili e
  decadono solamente nei casi previsti dalle norme legislative
  in materia.