(Criteri di aggiudicazione).
    1.  L'aggiudicazione degli appalti mediante pubblico incanto
  o licitazione privata è effettuata con il criterio del prezzo
  più basso determinato mediante offerte a prezzi unitari, anche
  riferiti ai sistemi o subsistemi di componenti o parti di
  opere, ai sensi degli articoli 1, primo comma, lettera
  e),  e 5, della legge 2 febbraio 1973, n. 14, o con il
  criterio del massimo ribasso sul prezzo posto a base di gara,
  ai sensi dell'articolo 1, primo comma, lettera  a),  della
  citata legge n. 14 del 1973.
    2.  Per garantire la regolarità delle procedure relative
  all'aggiudicazione degli appalti pubblici di importo superiore
  alla soglia comunitaria, i soggetti di cui all'articolo 1,
  commi 2, 3, lettera  a),  e 4, della presente legge,
  valutano, entro e non oltre venti giorni dall'espletamento
  della gara, l'anomalia delle offerte ai sensi dell'articolo 30
  della direttiva 93/37/CEE del Consiglio, del 14 giugno 1993,
  prendendo in esame tutte le offerte che presentano una
  percentuale di ribasso che superi la media aritmetica dei
  ribassi delle offerte ammesse, calcolata senza tener conto di
  quelle in aumento, di un quinto della media stessa.  Qualora si
  proceda con il sistema della offerta prezzi, il ribasso
  percentuale delle singole offerte viene determinato attraverso
  il rapporto tra l'importo complessivo offerto ed il prezzo a
  base di gara.  Ai fini della valutazione dell'anomalia
 
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  sono prese in considerazione esclusivamente le
  giustificazioni fondate sull'economicità del procedimento di
  costruzione o delle soluzioni tecniche adottate, ovvero sulle
  eventuali condizioni particolarmente favorevoli di cui gode
  l'offerente, con esclusione, comunque, di giustificazioni
  inerenti gli elementi i cui valori minimi sono stabiliti da
  disposizioni legislative, regolamentari od amministrative,
  ovvero i cui valori risultino da atti ufficiali.
    3.  Ai fini dell'espletamento delle procedure di cui al
  comma 2, le offerte sono corredate, all'atto della loro
  presentazione, da analisi giustificative relative alle voci di
  prezzo più significative, individuate nel bando o nella
  lettera di invito dal soggetto appaltante, che concorrono a
  formare un importo non inferiore al 75 per cento di quello
  posto a base di gara.
    4.  Per i lavori di importo inferiore alla soglia
  comunitaria relativi a bandi di gara pubblicati entro tre anni
  dalla data di entrata in vigore della presente legge, i
  soggetti di cui all'articolo 1, commi 2 e 4, procedono
  all'esclusione automatica delle offerte che presentano una
  percentuale di ribasso che supera la media aritmetica dei
  ribassi delle offerte ammesse, calcolate senza tener conto di
  quelle in aumento, di un quinto della media stessa,
  aggiudicando all'offerta che eguaglia o più si avvicina, per
  difetto, alla percentuale sopra calcolata.  Qualora il numero
  delle offerte valide risulti inferiore a quindici, il soggetto
  appaltante richiede le analisi giustificative ed, entro e non
  oltre venti giorni dall'espletamento della gara, valuta
  l'anomalia secondo quanto previsto per l'aggiudicazione degli
  appalti di importo superiore alla soglia comunitaria.
    5.  Il regolamento di cui all'articolo 2, comma 1, detta le
  disposizioni per l'attuazione del presente articolo, nei casi
  di affidamento congiunto in appalto di progettazione e
  realizzazione dei lavori.