| (Disposizioni per la realizzazione di parcheggi pertinenziali
su aree private).
1. L'articolo 9 della legge 24 marzo 1989, n. 122, è
sostituito dal seguente:
"Art. 9. - 1. I proprietari degli immobili possono
realizzare, nel sottosuolo degli stessi, parcheggi da
destinare a pertinenza delle singole unità immobiliari
esistenti, anche in deroga agli strumenti urbanistici e ai
regolamenti edilizi vigenti o adottati purché non modifichino
le condizioni esistenti di permeabilità del suolo in misura
superiore al 10 per cento. Restano in ogni caso fermi:
a) i vincoli previsti dalla legislazione in materia
paesaggistica e ambientale;
b) la necessità delle autorizzazioni previste dalle
leggi 1^ giugno 1939, n. 1089, 29 giugno 1939, n. 1497, del
decreto-legge 27 giugno 1985, n. 312, convertito, con
modificazioni, dalla legge 8 agosto 1985, n. 431, e dalla
legge 6 dicembre 1991, n. 394, e successive modificazioni;
c) i poteri attribuiti dalla medesima legislazione
di cui alla lettera b) alle regioni ed ai Ministeri
dell'ambiente e per i beni culturali ed ambientali, da
esercitare motivatamente nel termine di novanta giorni.
2. L'esecuzione delle opere e degli interventi previsti dal
comma 1 è soggetta a autorizzazione gratuita.
3. Il rilascio dell'autorizzazione è subordinato alla
stipula preliminare, con atto pubblico, di vincolo unilaterale
di pertinenziazione dell'erigendo parcheggio all'unità
immobiliare di riferimento. La mancanza del vincolo di
pertinenziazione annulla tutti gli atti successivi.
4. Le opere e gli interventi di cui al comma 1 relative a
condomini sono approvate dall'assemblea degli stessi, in prima
o seconda convocazione, con la maggioranza prevista
dall'articolo 1136, secondo comma, del codice civile. Resta
fermo quanto disposto dagli articoli 1120, secondo comma, e
1121, terzo comma, del codice civile.
5. Gli atti di trasferimento dei parcheggi, separatamente
dall'unità immobiliare a cui si riferiscono, possono essere
disposti esclusivamente a favore di soggetti residenti nel
territorio del comune. Gli atti di cessione a soggetti diversi
sono nulli".
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