(Valutazione e restituzione dell'immobile).
      1.  Prima della sottoscrizione del contratto di cui
  all'articolo 8, le parti nominano concordemente un perito che
  deve, in contraddittorio con propri rappresentanti, descrivere
  lo stato di fatto dell'immobile e determinare il valore dello
  stesso.
    2.  Nel caso in cui non sia stata prevista l'applicazione
  dell'articolo 986, secondo e terzo comma, del codice civile,
  l'interessato deve restituire l'immobile libero da cose o da
  quant'altro realizzato e non ha diritto, salva la possibilità
  di togliere le addizioni, ad alcun indennizzo per le migliorie
  apportate.
    3.  Qualora le parti concordino l'applicazione dell'articolo
  986, secondo e terzo comma, del codice civile, al momento
  della restituzione dell'immobile, sempre attraverso apposita
  perizia secondo quanto previsto dal comma 1 del presente
  articolo, è determinato il valore delle opere e dei
  miglioramenti realizzati dal soggetto interessato.
    4.  Qualora le parti non raggiungano l'accordo sulla nomina
  dei periti di cui ai commi 1 e 3, provvede il pretore
  competente per territorio su istanza della parte
  richiedente.