1.  In caso di alienazione dell'immobile locato il
  conduttore, anche se soggetto a procedura di rilascio per
  finita locazione, esclusi i casi di morosità e di
 
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  inadempimento, ha diritto di prelazione, da esercitarsi nei
  nei modi nelle forme di cui agli articoli 38 e 39 della legge
  27 luglio 1978, n. 392, anche se l'alienazione riguarda
  l'intero complesso all'interno del quale l'unità immobiliare
  è posta.