1.  Fatto salvo quanto previsto dall'articolo 7, in caso di
  alienazione di immobile per il quale pende procedura esecutiva
  di rilascio, esclusi i casi di morosità ed inadempimento, il
  terzo acquirente non può avvalersi della procedura di cui
  all'articolo 5 prima che siano trascorsi due anni
  dall'acquisto dell'immobile.