(Parcheggi).
        1.  Il Presidente del Consiglio dei Ministri o il
  Ministro da lui delegato per i problemi delle aree urbane - di
  seguito denominato Presidente del Consiglio dei Ministri -
  entro novanta giorni dalla data di entrata in vigore del
  presente decreto, provvede agli adempimenti di cui
  all'articolo 3, comma 3- bis,  della legge 24 marzo 1989,
  n. 122, introdotto dal comma 2 del presente articolo, nonché
  alla definizione dei requisiti che i soggetti interessati
  debbono possedere, anche con riferimento a quanto previsto
  dall'articolo 12 della legge 23 dicembre 1992, n. 498, ai fini
  della ammissione ai contributi previsti dai titoli I e II
  della legge 24 marzo 1989, n. 122.  La rideterminazione dei
  costi  standard  e delle modalità di accesso al credito da
  parte dei comuni e dei soggetti concessionari ai fini della
  quantificazione del contributo previsto dalla legge n. 122 del
  1989 è stabilita, entro lo stesso termine di novanta giorni,
  con decreto del Presidente del Consiglio dei Ministri, di
  concerto con i Ministri del tesoro e del bilancio e della
  programmazione economica, nel rispetto dei criteri indicati,
  ai sensi dell'articolo 12, comma 3, della legge 24 dicembre
  1993, n. 537, dalla Conferenza permanente per i rapporti tra
  lo Stato, le regioni e le province autonome di Trento e
  Bolzano, di seguito denominata Conferenza.
      2.  Dopo il comma 3 dell'articolo 3 della legge 24 marzo
  1989, n. 122, è inserito il seguente:
      "3- bis.  Entro il 30 giugno, con cadenza biennale, i
  comuni con popolazione superiore ai 50.000 abitanti sono
  tenuti ad emanare un
 
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  bando per la concessione in diritto di superficie di aree
  comunali ai sensi dell'articolo 9, comma 4, aperto a tutti i
  soggetti aventi diritto.  Nel bando devono essere specificati i
  criteri di assegnazione delle aree, finalizzati a realizzare
  il numero più elevato possibile di posti auto, ad uso di
  residenti ed operatori economici, a basso costo e ridotto
  impatto ambientale.  Per ciascun intervento il diritto di
  superficie sui posti auto da realizzare, eventualmente non
  assegnato ai privati interessati o a società anche cooperative
  appositamente costituite tra gli stessi, può essere assegnato
  ad associazioni o cooperative di residenti non proprietari e
  di esercenti attività economiche aventi un insediamento nella
  zona.  Con decreto del Presidente del Consiglio dei Ministri o
  del Ministro da lui delegato per i problemi delle aree urbane
  sono determinate le modalità di riparto delle concessioni tra
  le categorie degli aventi diritto.  Le assegnazioni delle aree
  devono essere effettuate dalle amministrazioni comunali
  inderogabilmente entro il 31 dicembre dell'anno di emanazione
  del bando.  Sono esclusi dall'applicazione delle norme della
  presente legge i bandi pubblicati anteriormente all'8 agosto
  1993, sempreché i comuni provvedano entro centoventi giorni
  dalla data di pubblicazione del predetto decreto ministeriale
  alla assegnazione in diritto di superficie delle aree di cui
  all'articolo 9, comma 4.  I comuni con popolazione inferiore a
  50.000 abitanti hanno facoltà di emanare i bandi biennali di
  cui al presente comma.".
      3.  Per il 1993 il bando di cui all'articolo 3, comma
  3- bis,  della legge 24 marzo 1989, n. 122, introdotto dal
  comma 2 del presente articolo, è emanato entro quindici giorni
  dalla data di pubblicazione del decreto del Presidente del
  Consiglio dei Ministri di cui al comma 1 del presente articolo
  e le assegnazioni dovranno avvenire entro i centoventi giorni
  successivi.
      4.  All'articolo 9, comma 4, della legge 24 marzo 1989, n.
  122, dopo il primo periodo è inserito il seguente: "Qualora a
  richiedere la costituzione del diritto di superficie siano
  imprese di costruzione o cooperative, su mandato dei soggetti
  aventi titolo, ovvero associazioni o cooperative di residenti
  non proprietari e di esercenti attività economiche, i relativi
  parcheggi possono non essere destinati a pertinenza degli
  immobili privati ed i membri di tali associazioni o
  cooperative diventano contitolari del diritto di
  superficie.".
      5.  Nel caso di parcheggi di tipo meccanizzato per i quali
  i posti auto siano utilizzati in maniera promiscua dai diversi
  proprietari, allo scopo di definire a livello catastale il
  rapporto di pertinenzialità tra il parcheggio e gli immobili,
  il condominio assegna in modo convenzionale ciascun posto auto
  ad un determinato proprietario, ferma restando a livello di
  regolamento la facoltà di uso comune dell'intera struttura.
      6.  Il comma 5 dell'articolo 9 della legge 24 marzo 1989,
  n. 122, è sostituito dal seguente:
      "5.  I parcheggi realizzati ai sensi del comma 1 del
  presente articolo, nei limiti delle quantità di cui
  all'articolo 41- sexies  della legge 17 agosto 1942, n.
  1150, e successive modificazioni, non possono essere ceduti
  separatamente dall'unità immobiliare alla quale sono legati da
  vincolo pertinenziale.  I relativi atti di cessione sono
  nulli.".
 
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      7.  I parcheggi realizzati ai sensi dell'articolo 9, comma
  1, della legge 24 marzo 1989, n. 122, non possono subire
  modificazioni nella destinazione d'uso per un periodo di
  trenta anni decorrente dalla loro realizzazione.
      8.  Al di fuori dei limiti delle quantità di cui al comma
  5 dell'articolo 9 della legge 24 marzo 1989, n. 122, come
  sostituito dal comma 6 del presente articolo, la concessione è
  soggetta agli oneri determinati dalla amministrazione
  comunale.
      9.  Le Ferrovie dello Stato - S.p.a., direttamente o
  tramite società da esse controllate, e le aziende di trasporto
  pubblico locale possono usufruire dei contributi di cui alla
  legge 24 marzo 1989, n. 122, e successive modificazioni, per
  la realizzazione dei parcheggi di interscambio su aree di
  propria disponibilità, previsti dagli strumenti urbanistici
  vigenti.