Onorevoli  Colleghi! -- La legge 3 febbraio 1989, n.
  39, ha profondamente innovato rispetto alla precedente legge
  n. 253 del 1958 introducendo norme atte a qualificare la
  professione di mediatore ed a tutelare gli utenti.
    In questo lasso di tempo infatti l'intermediario di affari
  immobiliari si è sempre più qualificato al fine di ottenere
  dai fruitori del mercato, siano essi enti pubblici o soggetti
  privati, la fiducia necessaria.
    Ad avviso dei proponenti, la legge n. 39 del 1989 non ha
  raggiunto i seguenti scopi:
      1) il conferimento di una reale professionalità per gli
  abilitati per ogni servizio
  legato all'intermediazione, ciò soprattutto nell'interesse
  del consumatore;
      2) il possesso, da parte dell'agente immobiliare, di
  tutte le conoscenze indicate dalla legge n. 47 del 1985 nonché
  dalla normativa civile e fiscale che, se ben trasferite,
  permettono l'adempimento degli articoli 1754 e seguenti del
  codice civile.
    Se l'attività di intermediazione verrà elevata a dignità
  professionale, ciò aiuterà a ridurre sia il fenomeno
  dell'abusivismo, sia quello dell'evasione fiscale.
    A tale scopo si propone che la commissione centrale
  istituita presso il Ministero dell'industria, del commercio e
  dell'artigianato,
 
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  ai sensi dell'articolo 4 della presente proposta di
  legge, abbia anche compiti più direttamente incisivi sulla
  materia disciplinare.
    Infine si è previsto un apposito esame che, previo corso di
  formazione uguale per tutti gli aspiranti che non abbiano
  maturato il periodo di praticantato, accerti il possesso delle
  necessarie conoscenze ed
  abiliti all'iscrizione ed all'esercizio dell'attività
  professionale.
    Ciò soprattutto nello spirito di aprire ai giovani la
  possibilità di svolgere una attività lavorativa con impegno,
  soddisfazione e dignità.
    Per raggiungere tali scopi, questa proposta di legge
  intende modificare i primi otto articoli della legge n. 39 del
  1989.