1.  L'ufficio tecnico erariale territorialmente competente
  determina, entro centoventi giorni dalla richiesta del comune,
 
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  il valore dell'area da privatizzare, avendo riguardo alla
  valutazione del solo terreno ed alla cifra per questo versata
  dal comune all'amministrazione finanziaria; esso non potrà
  comunque eccedere il triplo della cifra anzidetta.
     2.  In caso di silenzio da parte dell'ufficio tecnico
  erariale oltre il termine di cui al comma 1, detto valore
  rimane stabilito nella misura massima prevista.
     3.  Il prezzo di cui all'articolo 3 è stabilito dal comune
  cedente incrementando il valore dell'area, determinato
  dall'ufficio tecnico erariale, della quota proporzionale di
  incidenza delle spese di urbanizzazione a carico del comune
  stesso per l'attuazione della variante di cui all'articolo 2,
  calcolata, fatto salvo quanto disposto dal comma 3 del
  medesimo articolo 2, secondo i reali costi sostenuti e, per le
  opere non ancora eseguite, secondo le previsioni del relativo
  quadro finanziario.
     4.  L'imposta di registro è stabilita nella misura fissa di
  L. 100.000.
     5.  Le entrate derivanti dalle cessioni ad enti e privati
  aventi diritto, al netto delle spese sostenute, sono
  utilizzate dal comune, con vincolo di destinazione, per la
  realizzazione di urbanizzazioni o di opere pubbliche o di
  pubblica utilità da eseguirsi nelle zone interessate dalla
  presente legge ed inserite nella variante di recupero di cui
  all'articolo 2; esse, salvo che nei confronti dello Stato,
  sono indisponibili ed impignorabili.