1.  Il Governo è delegato ad adottare, entro un anno dalla
  data di entrata in vigore della presente legge, uno o più
  decreti legislativi recanti norme per la concessione di mutui
  agevolati per la prima casa, con l'osservanza dei seguenti
  princìpi e criteri direttivi:
       a)  previsione dell'erogazione di mutui assistiti
  dal contributo statale del 40 per cento sugli interessi, allo
  scopo utilizzando i fondi corrispondenti al gettito della
  trattenuta ex-GESCAL;
       b)  precisazione delle finalità del mutuo che deve
  essere utilizzato esclusivamente per l'acquisto o la
  costruzione della prima casa;
       c)  specificazione delle modalità per la
  individuazione degli aventi diritto, con particolare riguardo
  agli sfrattati ed alle coppie in via di formazione, precisando
  che il richiedente comunque non deve avere un reddito
  familiare superiore a 50 milioni di lire annui;
       d)  individuazione della tipologia degli immobili
  le cui dimensioni dovranno variare esclusivamente in relazione
  al numero dei componenti del nucleo familiare.  Le abitazioni
  non possono superare in nessun caso i 120 metri quadrati e non
  possono avere caratteristiche di lusso, ma devono
  corrispondere all'accatastamento nelle categorie A/2 e A/3;
       e)  obbligo da parte degli istituti di credito di
  concessione del mutuo per un ammontare pari al 90 per cento
  del valore dell'immobile; gli interessi sono calcolati con
  tasso indicizzato;
       f)  previsione della esenzione dalle spese notarili
  per la stipula dei contratti di mutuo agevolato di cui alla
  presente legge,
 
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  e durata degli stessi per periodi di 15, 25 e
  30 anni;
       g)  previsione della possibilità di usufruire del
  mutuo agevolato anche per la ristrutturazione ed il recupero
  di immobili nel rispetto delle caratteristiche di cui alla
  lettera  d);
       h)  previsione di condizioni di decadenza e revoca
  dal beneficio del contributo statale sugli interessi, nel caso
  in cui l'immobile venga alienato o ceduto in locazione entro
  10 anni dalla data dell'acquisto, della costruzione o del
  recupero del medesimo.