Onorevoli Colleghi! - La legge 3 febbraio 1989, n. 39,
  ha profondamente innovato rispetto alla precedente legge n.
  253 del 1958 introducendo norme atte a qualificare la
  professione di mediatore ed a tutelare gli utenti.
     In questo lasso di tempo, infatti, l'intermediario di
  affari immobiliari si è sempre più qualificato al fine di
  ottenere dai fruitori del mercato, siano essi enti pubblici o
  soggetti privati, la fiducia necessaria.
     Ad avviso dei proponenti, la legge n. 39 del 1989 non ha
  raggiunto i seguenti scopi:
       1) il conferimento di una reale professionalità per gli
  abilitati per ogni servizio legato all'intermediazione, ciò
  soprattutto nell'interesse del consumatore;
       2) il possesso, da parte dell'agente immobiliare, di
  tutte le conoscenze indicate dalla legge n. 47 del 1985 nonché
  dalla normativa civile e fiscale che, se ben trasferite,
  permettono l'adempimento degli articoli 1754 e seguenti del
  codice civile.
     Se l'attività di intermediazione verrà elevata a dignità
  professionale, ciò aiuterà a ridurre sia il fenomeno
  dell'abusivismo, sia quello dell'evasione fiscale.
     A tale scopo si propone che la commissione centrale
  istituita presso il Ministero dell'industria, del commercio e
  dell'artigianato, ai sensi dell'articolo 4 della presente
  proposta di legge, abbia anche compiti più direttamente
  incisivi sulla materia disciplinare.
     Infine si è previsto un apposito esame che, previo corso
  di formazione uguale per tutti gli aspiranti che non abbiano
  maturato il periodo di praticantato, accerti il possesso delle
 
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  necessarie conoscenze ed abiliti all'iscrizione ed
  all'esercizio dell'attività professionale.
     Ciò soprattutto nello spirito di aprire ai giovani la
  possibilità di svolgere una attività lavorativa con impegno,
  soddisfazione e dignità.
     Per raggiungere tali scopi, questa proposta di legge
  intende modificare i primi otto articoli della legge n. 39 del
  1989.