(Rilascio degli immobili).
     1.  Nei comuni indicati all'articolo 1 del decreto-legge 30
  dicembre 1988, n. 551, convertito, con modificazioni, dalla
  legge 21 febbraio 1989, n.  61, e successive modificazioni, le
  esecuzioni dei provvedimenti di rilascio di immobili adibiti
  ad uso abitativo per finita locazione sono sospese per un
  periodo di centocinquanta giorni a decorrere dalla data di
  entrata in vigore della presente legge.
 
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     2.  Il locatore ed il conduttore di immobili adibiti ad uso
  abitativo, per i quali penda provvedimento esecutivo di
  rilascio per finita locazione, avviano entro il termine di
  sospensione di cui al comma 1, a mezzo di lettera raccomandata
  con avviso di ricevimento, anche tramite le rispettive
  organizzazioni sindacali, trattative per la stipula di un
  nuovo contratto di locazione in base alle procedure definite
  all'articolo 2 della presente legge.
     3.  Trascorso il termine di cui al comma 1 ed in mancanza
  di accordo fra le parti per il rinnovo della locazione, i
  conduttori interessati possono chiedere, con istanza rivolta
  al pretore competente ai sensi dell'articolo 26, primo comma,
  del codice di procedura civile, che sia nuovamente fissato il
  giorno dell'esecuzione.  Si applicano i commi dal secondo al
  settimo dell'articolo 11 del decreto-legge 23 gennaio 1982, n.
  9, convertito, con modificazioni, dalla legge 25 marzo 1982,
  n. 94.  Avverso il decreto del pretore è ammessa opposizione al
  tribunale che giudica con le modalità di cui all'articolo 618
  del codice di procedura civile.
     4.  Per i provvedimenti esecutivi di rilascio emessi dopo
  la data di entrata in vigore della presente legge, il
  conduttore può chiedere una sola volta, con istanza rivolta al
  pretore competente ai sensi dell'articolo 26, primo comma, del
  codice di procedura civile, che sia nuovamente fissato il
  giorno dell'esecuzione.  Si applicano i commi dal secondo al
  settimo dell'articolo 11 del citato decreto-legge n. 9 del
  1982, convertito, con modificazioni, dalla legge n. 94 del
  1982.  Avverso il decreto del pretore il locatore ed il
  conduttore possono proporre opposizione per qualsiasi motivo
  al tribunale che giudica con le modalità di cui all'articolo
  618 del codice di procedura civile.
     5.  Il differimento del termine delle esecuzioni di cui ai
  commi 3 e 4 può essere fissato in diciotto mesi nei casi in
  cui il conduttore abbia compiuto i 65 anni di età, sia
  iscritto nelle liste di mobilità, percepisca un trattamento di
  disoccupazione o di integrazione salariale, sia formalmente
  assegnatario di alloggio di edilizia residenziale pubblica
  ovvero di ente previdenziale
 
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  o assicurativo, sia prenotatario di alloggio cooperativo in
  corso di costruzione, sia acquirente di un alloggio in
  costruzione, sia proprietario di alloggio per il quale abbia
  iniziato azione di rilascio.  Il medesimo differimento del
  termine delle esecuzioni può essere fissato nei casi in cui il
  conduttore o uno dei componenti il nucleo familiare,
  convivente con il conduttore da almeno sei mesi, sia portatore
  di  handicap  o malato terminale.
     6.  Durante i periodi di sospensione delle esecuzioni di
  cui al comma 1 del presente articolo e al comma 4
  dell'articolo 11 del citato decreto-legge n. 9 del 1982,
  convertito, con modificazioni, dalla legge n. 94 del 1982, e
  comunque fino all'effettivo rilascio, i conduttori sono tenuti
  a corrispondere, ai sensi dell'articolo 1591 del codice
  civile, una somma mensile pari all'ammontare del canone dovuto
  alla cessazione del contratto, al quale si applicano
  automaticamente ogni anno aggiornamenti in misura pari al
  settantacinque per cento della variazione, diffusa
  dall'Istituto nazionale di statistica (ISTAT), dell'indice dei
  prezzi al consumo per le famiglie di operai e impiegati
  verificatasi nell'anno precedente; l'importo così determinato
  è maggiorato del venti per cento.  La corresponsione di tale
  maggiorazione esime il conduttore dall'obbligo di risarcire il
  maggior danno ai sensi dell'articolo 1591 del codice civile.
  Durante i predetti periodi di sospensione sono dovuti gli
  oneri accessori di cui all'articolo 9 della legge 27 luglio
  1978, n. 392, e successive modificazioni.  In caso di
  inadempimento, si applica quanto previsto dal secondo comma
  dell'articolo 6 del decreto-legge 15 dicembre 1979, n. 629,
  convertito, con modificazioni, dalla legge 15 febbraio 1980,
  n. 25, fatto salvo quanto previsto dall'articolo 55 della
  citata legge n. 392 del 1978.
     7.  Fatto salvo quanto previsto dal comma 2- ter
  dell'articolo 1 del decreto-legge 30 dicembre 1988, n. 551,
  convertito, con modificazioni, dalla legge 21 febbraio 1989,
  n. 61, nell'applicazione del comma 2- bis  del medesimo
  articolo 1, secondo le procedure previste dall'articolo 17 del
  citato decreto-legge n.  9 del 1982, convertito, con
 
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  modificazioni, dalla legge n. 94 del 1982, è data priorità ai
  destinatari di provvedimenti di rilascio per i quali è stata
  concessa l'assistenza della forza pubblica.