(Agevolazioni fiscali).
     1.  Nei comuni di cui all'articolo 1 del decreto-legge 30
  dicembre 1988, n. 551, convertito, con modificazioni, dalla
  legge 21 febbraio 1989, n. 61, e successive modificazioni, il
  reddito imponibile derivante al proprietario dai contratti
  stipulati o rinnovati ai sensi del comma 3 dell'articolo 2 a
  seguito di accordo definito in sede locale e nel rispetto dei
  criteri indicati dal decreto di cui al comma 2 dell'articolo
  4, determinato ai sensi dell'articolo 34 del testo unico delle
  imposte sui redditi, approvato con decreto del Presidente
  della Repubblica 22 dicembre 1986, n. 917, e successive
  modificazioni, è ulteriormente ridotto del 30 per cento.  Per i
  suddetti contratti il corrispettivo annuo ai fini della
  determinazione della base imponibile per l'applicazione
  dell'imposta proporzionale di registro è assunto nella misura
  minima del 70 per cento.
 
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     2.  Il locatore, per ottenere i benefici di cui al comma 1,
  deve dimostrare di aver registrato il contratto nei modi
  previsti dalla vigente normativa e di aver denunciato
  l'immobile ai fini dell'applicazione delle imposte sui redditi
  e dell'ICI.
     3.  Le agevolazioni di cui al presente articolo non si
  applicano ai contratti di locazione volti a soddisfare
  esigenze abitative di natura transitoria, fatta eccezione per
  i contratti di cui al comma 2 dell'articolo 5 e per i
  contratti di cui al comma 3 dell'articolo 1.
     4.  Il Comitato interministeriale per la programmazione
  economica (CIPE), su proposta del Ministro dei lavori
  pubblici, di intesa con i Ministri dell'interno e di grazia e
  giustizia, provvede, ogni ventiquattro mesi, all'aggiornamento
  dell'elenco dei comuni di cui al comma 1, anche articolando ed
  ampliando i criteri previsti dall'articolo 1 del decreto-legge
  29 ottobre 1986, n. 708, convertito, con modificazioni, dalla
  legge 23 dicembre 1986, n. 899.  La proposta del Ministro dei
  lavori pubblici è formulata avuto riguardo alle risultanze
  dell'attività dell'Osservatorio della condizione abitativa di
  cui all'articolo 11.  Qualora le determinazioni del CIPE
  comportino un aumento del numero dei beneficiari
  dell'agevolazione fiscale prevista dal comma 1, è
  corrispondentemente aumentata, con decreto del Ministro delle
  finanze, di concerto con il Ministro del tesoro, del bilancio
  e della programmazione economica, la percentuale di
  determinazione della base imponibile prevista dal medesimo
  comma.
     5.  Al comma 1 dell'articolo 23 del testo unico delle
  imposte sui redditi, approvato con decreto del Presidente
  della Repubblica 22 dicembre 1986, n. 917, dopo le parole:
  "indipendentemente dalla percezione" sono inserite le
  seguenti: "e, limitatamente ai contratti di locazione di
  immobili ad uso abitativo, comunque fino alla conclusione del
  procedimento giurisdizionale di convalida di sfratto per
  morosità del conduttore,".
     6.  Per l'attuazione dei commi da 1 a 4 è autorizzata la
  spesa di lire 4 miliardi per l'anno 1999, di lire 157,5
 
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  miliardi perl'anno 2000, di lire 247,5 miliardi per l'anno
  2001, di lire 337,5 miliardi per l'anno 2002, di lire 427,5
  miliardi per l'anno 2003 e di lire 360 miliardi a decorrere
  dall'anno 2004.
     7.  Per l'attuazione del comma 5 è autorizzata la spesa di
  lire 80 miliardi per l'anno 2000 e di lire 46 miliardi a
  decorrere dall'anno 2001.