(Rinnovazione della locazione).
     1.  Alla scadenza del contratto ciascuna delle parti ha
  diritto di attivare la procedura per la sua rinnovazione a
  nuove condizioni, comunicando la propria intenzione con
  lettera raccomandata, da inviarsi all'altra parte almeno sei
  mesi prima la scadenza del contratto stesso.
     2.  Ove il canone di locazione, richiesto dal locatore
  nell'ambito della trattativa avviata, rientri nei limiti
  definiti dagli accordi collettivi di cui all'articolo 26, e il
  conduttore dichiari di non accettarlo, il mancato
  raggiungimento dell'accordo per la rinnovazione produce la
  risoluzione del contratto scaduto, fatta salva la facoltà di
  ricorrere alla commissione di cui all'articolo 32.
     3.  Qualora il conduttore non sia disponibile all'avvio
  della contrattazione per la definizione del nuovo canone di
  locazione, il contratto viene risolto ed è motivo di
  recesso.