1.  La graduazione dell'esecuzione di cui all'articolo 17
  non si applica qualora il conduttore:
       a)  abbia abbandonato l'immobile;
       b)  abbia comunque la disponibilità non precaria di
  altro alloggio;
       c)  versi in stato di inadempimento, sopravvenuto
  alla scadenza del contratto, agli obblighi di cui all'articolo
  1591 del codice civile, anche se riferiti agli oneri
  accessori, quando l'importo complessivo non pagato superi
  quello di due mensilità del canone.
     2.  Nelle ipotesi di cui al comma 1, il pretore competente,
  ai sensi dell'articolo 26 del codice di procedura civile, su
  ricorso del locatore e ove ne ravvisi la necessità, disposti
  accertamenti di polizia e sentite le parti, dichiara con
  decreto l'immediata eseguibilità del provvedimento di
  rilascio; avverso tale provvedimento è ammessa opposizione; si
  applicano le disposizioni degli articoli 617 e 618 del codice
  di procedura civile.