(Rilascio degli immobili).
     1.  Nei comuni indicati all'articolo 1 del decreto-legge 30
  dicembre 1988, n. 551, convertito, con modificazioni, dalla
  legge 21 febbraio 1989, n.  61, e successive modificazioni, le
  esecuzioni dei provvedimenti di rilascio di immobili adibiti
  ad uso abitativo per finita locazione sono sospese per un
  periodo di centocinquanta giorni a decorrere dalla data di
  entrata in vigore della presente legge.
     2.  Il locatore ed il conduttore di immobili adibiti ad uso
  abitativo, per i quali penda provvedimento esecutivo di
  rilascio per finita locazione, avviano entro il termine di
  sospensione di cui al comma 1, a mezzo di lettera raccomandata
  con avviso di ricevimento, anche tramite le rispettive
  organizzazioni sindacali, trattative per la stipula di un
  nuovo contratto di locazione in base alle procedure definite
  all'articolo 2 della presente legge.
     3.  Trascorso il termine di cui al comma 1 ed in mancanza
  di accordo fra le parti per il rinnovo della locazione, i
  conduttori interessati possono chiedere, con istanza rivolta
 
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  al pretore competente ai sensi dell'articolo 26, primo comma,
  del codice di procedura civile, che sia nuovamente fissato il
  giorno dell'esecuzione.  Si applicano i commi dal secondo al
  settimo dell'articolo 11 del decreto-legge 23 gennaio 1982, n.
  9, convertito, con modificazioni, dalla legge 25 marzo 1982,
  n. 94.  Avverso il decreto del pretore è ammessa opposizione al
  tribunale che giudica con le modalità di cui all'articolo 618
  del codice di procedura civile.
     4.  Per i provvedimenti esecutivi di rilascio emessi dopo
  la data di entrata in vigore della presente legge, il
  conduttore può chiedere una sola volta, con istanza rivolta al
  pretore competente ai sensi dell'articolo 26, primo comma, del
  codice di procedura civile, che sia nuovamente fissato il
  giorno dell'esecuzione.  Si applicano i commi dal secondo al
  settimo dell'articolo 11 del citato decreto-legge n. 9 del
  1982, convertito, con modificazioni, dalla legge n. 94 del
  1982.  Avverso il decreto del pretore il locatore ed il
  conduttore possono proporre opposizione per qualsiasi motivo
  al tribunale che giudica con le modalità di cui all'articolo
  618 del codice di procedura civile.
     5.  Il differimento del termine delle esecuzioni di cui ai
  commi 3 e 4 può essere fissato fino a diciotto mesi nei casi
  in cui il conduttore abbia compiuto i 65 anni di età, sia
  iscritto nelle liste di mobilità, percepisca un trattamento di
  disoccupazione o di integrazione salariale, sia formalmente
  assegnatario di alloggio di edilizia residenziale pubblica
  ovvero di ente previdenziale o assicurativo, sia prenotatario
  di alloggio cooperativo in corso di costruzione, sia
  acquirente di un alloggio in costruzione, sia proprietario di
  alloggio per il quale abbia iniziato azione di rilascio.  Il
  medesimo differimento del termine delle esecuzioni può essere
  fissato nei casi in cui il conduttore o uno dei componenti il
  nucleo familiare, convivente con il conduttore da almeno sei
  mesi, sia portatore di  handicap  o malato terminale.
     6.  Durante i periodi di sospensione delle esecuzioni di
  cui al comma 1 del presente articolo e al comma 4
 
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  dell'articolo 11 del citato decreto-legge n. 9 del 1982,
  convertito, con modificazioni, dalla legge n. 94 del 1982,
  nonché per i periodi di cui all'articolo 3 del decreto-legge
  30 dicembre 1988, n. 551, convertito, con modificazioni, dalla
  legge 21 febbraio 1989, n. 61, e comunque fino all'effettivo
  rilascio, i conduttori sono tenuti a corrispondere, ai sensi
  dell'articolo 1591 del codice civile, una somma mensile pari
  all'ammontare del canone dovuto alla cessazione del contratto,
  al quale si applicano automaticamente ogni anno aggiornamenti
  in misura pari al settantacinque per cento della variazione,
  accertata dall'Istituto nazionale di statistica (ISTAT),
  dell'indice dei prezzi al consumo per le famiglie di operai e
  impiegati verificatasi nell'anno precedente; l'importo così
  determinato è maggiorato del venti per cento.  La
  corresponsione di tale maggiorazione esime il conduttore
  dall'obbligo di risarcire il maggior danno ai sensi
  dell'articolo 1591 del codice civile.  Durante i predetti
  periodi di sospensione sono dovuti gli oneri accessori di cui
  all'articolo 9 della legge 27 luglio 1978, n. 392, e
  successive modificazioni.  In caso di inadempimento, si applica
  quanto previsto dal terzo comma dell'articolo 6 del
  decreto-legge 15 dicembre 1979, n. 629, convertito, con
  modificazioni, dalla legge 15 febbraio 1980, n. 25, fatto
  salvo quanto previsto dall'articolo 55 della citata legge n.
  392 del 1978.
     7.  Fatto salvo quanto previsto dal comma 2- ter
  dell'articolo 1 del citato decreto-legge n. 551 del 1988,
  convertito, con modificazioni, dalla legge n. 61 del 1989,
  nell'applicazione del comma 2- bis  del medesimo articolo
  1, secondo le procedure previste dall'articolo 17 del citato
  decreto-legge n.  9 del 1982, convertito, con modificazioni,
  dalla legge n. 94 del 1982, è data priorità ai destinatari di
  provvedimenti di rilascio per i quali è stata concessa
  l'assistenza della forza pubblica.