(Agevolazioni fiscali).
     1.  Nei comuni di cui all'articolo 1 del decreto-legge 30
  dicembre 1988, n. 551, convertito, con modificazioni, dalla
  legge 21 febbraio 1989, n. 61, e successive modificazioni, il
  reddito imponibile derivante al proprietario dai contratti
  stipulati o rinnovati ai sensi del comma 3 dell'articolo 2 a
  seguito di accordo definito in sede locale e nel rispetto dei
  criteri indicati dal decreto di cui al comma 2 dell'articolo
  4, ovvero nel rispetto delle condizioni fissate dal decreto di
  cui al comma 3 del medesimo articolo 4, determinato ai sensi
  dell'articolo 34 del testo unico delle imposte sui redditi,
  approvato con decreto del Presidente della Repubblica 22
  dicembre 1986, n. 917, e successive modificazioni, è
  ulteriormente ridotto del 30 per cento.  Per i suddetti
  contratti il corrispettivo annuo ai fini della determinazione
  della base imponibile per l'applicazione dell'imposta
 
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  proporzionale di registro è assunto nella misura minima del 70
  per cento.
     2.  Il locatore, per usufruire dei benefici di cui al comma
  1, deve indicare nella dichiarazione dei redditi gli estremi
  di registrazione del contratto di locazione nonché quelli
  della denuncia dell'immobile ai fini dell'applicazione
  dell'ICI.
     3.  Le agevolazioni di cui al presente articolo non si
  applicano ai contratti di locazione volti a soddisfare
  esigenze abitative di natura transitoria, fatta eccezione per
  i contratti di cui al comma 2 dell'articolo 5 e per i
  contratti di cui al comma 3 dell'articolo 1.
     4.  Il Comitato interministeriale per la programmazione
  economica (CIPE), su proposta del Ministro dei lavori
  pubblici, di intesa con i Ministri dell'interno e di grazia e
  giustizia, provvede, ogni ventiquattro mesi, all'aggiornamento
  dell'elenco dei comuni di cui al comma 1, anche articolando ed
  ampliando i criteri previsti dall'articolo 1 del decreto-legge
  29 ottobre 1986, n. 708, convertito, con modificazioni, dalla
  legge 23 dicembre 1986, n. 899.  La proposta del Ministro dei
  lavori pubblici è formulata avuto riguardo alle risultanze
  dell'attività dell'Osservatorio della condizione abitativa di
  cui all'articolo 11.  Qualora le determinazioni del CIPE
  comportino un aumento del numero dei beneficiari
  dell'agevolazione fiscale prevista dal comma 1, è
  corrispondentemente aumentata, con decreto del Ministro delle
  finanze, di concerto con il Ministro del tesoro, del bilancio
  e della programmazione economica, la percentuale di
  determinazione della base imponibile prevista dal medesimo
  comma.
     5.  Al comma 1 dell'articolo 23 del testo unico delle
  imposte sui redditi, approvato con decreto del Presidente
  della Repubblica 22 dicembre 1986, n. 917, è aggiunto, in
  fine, il seguente periodo: "I redditi derivanti da contratti
  di locazione di immobili ad uso abitativo, se non percepiti,
  non concorrono a formare il reddito dal momento della
  conclusione del procedimento giurisdizionale di convalida di
  sfratto per morosità del conduttore.  Per le imposte versate
 
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  sui canoni venuti a scadenza e non percepiti come da
  accertamento avvenuto nell'ambito del procedimento
  giurisdizionale di convalida di sfratto per morosità è
  riconosciuto un credito di imposta di pari ammontare".
     6.  Per l'attuazione dei commi da 1 a 4 è autorizzata la
  spesa di lire 4 miliardi per l'anno 1999, di lire 157,5
  miliardi per l'anno 2000, di lire 247,5 miliardi per l'anno
  2001, di lire 337,5 miliardi per l'anno 2002, di lire 427,5
  miliardi per l'anno 2003 e di lire 360 miliardi a decorrere
  dall'anno 2004.
     7.  Per l'attuazione del comma 5 è autorizzata la spesa di
  lire 94 miliardi per l'anno 2000 e di lire 60 miliardi a
  decorrere dall'anno 2001.