(Rilascio di immobili urbani adibiti ad uso di
                         abitazione).
     1.  Le esecuzioni di rilascio per i titoli e nelle zone di
  cui all'articolo 1 del decreto-legge 30 dicembre 1988, n. 551,
  convertito, con modificazioni, dalla legge 21 febbraio 1989,
  n. 61, sono sospese per un periodo di centocinquanta giorni
  dalla data di entrata in vigore della presente legge.
     2.  Il locatore ed il conduttore di immobili ad uso
  abitativo, per i quali pende il provvedimento esecutivo di
  rilascio per finita locazione, entro il termine di sospensione
  di cui al comma 1, a mezzo lettera raccomandata con avviso di
  ricevimento, anche tramite le rispettive organizzazioni
  sindacali, devono avviare trattative per la stipula di un
  nuovo contratto di locazione in deroga alla legge 27 luglio
  1978, n. 392, ovvero comunicare all'altra parte i motivi di
  necessità per la rinuncia alla nuova locazione.
     3.  Trascorso il termine di cui ai commi 1 e 2 ed in
  assenza di accordo tra le parti per il rinnovo della locazione
  i conduttori interessati possono chiedere, con istanza rivolta
  al pretore competente ai sensi dell'articolo 26, primo comma,
  del codice di procedura civile, che sia nuovamente fissato il
  giorno dell'esecuzione.  Si applicano i commi dal secondo al
  settimo dell'articolo 11 del decreto-legge 23 gennaio 1982, n.
  9, convertito, con modificazioni, dalla legge 25 marzo 1982,
  n. 94.  Avverso il decreto del pretore è ammessa opposizione
  per la quale si applicano le disposizioni di cui agli articoli
  617 e 618 del codice di procedura civile.
     4.  Durante il periodo di sospensione delle esecuzioni di
  cui al comma 1 del presente articolo e al quarto comma
  dell'articolo 11 del decreto-legge 23 gennaio 1982, n. 9,
 
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  convertito, con modificazioni, dalla legge 25 marzo 1982, n.
  94, e comunque fino all'effettivo rilascio, i conduttori sono
  tenuti a corrispondere, ai sensi dell'articolo 1591 del codice
  civile, una somma mensile pari all'ammontare del canone dovuto
  alla cessazione del contratto, cui si applicano gli
  aggiornamenti previsti dall'articolo 24 della legge 27 luglio
  1978, n. 392, maggiorato del 20 per cento.  Durante i periodi
  predetti sono altresì dovuti gli oneri accessori di cui
  all'articolo 9 della citata legge n. 392 del 1978.  Agli
  adempimenti si applica il secondo comma dell'articolo 6 del
  decreto-legge 15 dicembre 1979, n. 629, convertito, con
  modificazioni, dalla legge 15 febbraio 1980, n. 25, fatto
  salvo quanto previsto dall'articolo 55 della citata legge n.
  392 del 1978.