(Valutazione e restituzione
                      dell'immobile). 
     1.  Prima della sottoscrizione del contratto di cui
  all'articolo 8, le parti nominano concordemente un perito che,
  in contraddittorio con propri rappresentanti, descrive lo
  stato di fatto dell'immobile e determina il valore dello
  stesso.
     2.  Nel caso in cui non sia stata prevista l'applicazione
  del secondo e terzo comma dell'articolo 986 del codice civile,
  l'interessato deve restituire l'immobile libero da cose o
  quant'altro realizzato ovvero non ha diritto, salva la
  possibilità di togliere le addizioni, ad alcun indennizzo per
  le migliorie apportate.
     3.  Qualora le parti abbiano concordato l'applicazione del
  secondo e terzo comma dell'articolo 986 del codice civile, al
  momento della restituzione dell'immobile, sempre attraverso
  apposita perizia secondo quanto previsto dal comma 1, viene
  determinato il valore delle opere e dei miglioramenti
  realizzati dal soggetto interessato.
     4.  Qualora le parti non raggiungano l'accordo sulla nomina
  dei periti di cui ai commi 1 e 3, provvede il pretore
  competente per territorio su istanza della parte più
  diligente.