(Legislazione regionale per le assegnazioni,
             la decadenza e la determinazione dei
          canoni di edilizia residenziale pubblica).
     1.  Le regioni e le province autonome di Trento e di
  Bolzano, con proprie leggi, determinano, entro sei mesi dalla
  data di entrata in vigore della presente legge:
         a)  i criteri per le assegnazioni e la decadenza,
  nonché la determinazione del reddito familiare e del canone
  sociale per gli alloggi di cui all'articolo 2;
         b)  l'entità del canone da applicare ai soggetti
  decaduti dall'assegnazione, in misura pari a quella indicata
  alla lettera  c).  Per favorire la mobilità negli alloggi
  di edilizia residenziale pubblica le regioni predispongono
 
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  programmi di edilizia agevolata e convenzionata, destinandoli
  prioritariamente agli assegnatari in decadenza;
         c)  le modalità di gestione che devono essere
  seguite dagli enti gestori affinché la gestione stessa sia
  attuata secondo criteri di economicità ed efficacia e,
  comunque, nei limiti delle disponibilità derivanti dalle
  entrate realizzabili, ivi comprese, per quanto concerne gli
  importi dei canoni, le integrazioni di cui all'articolo 13.  Le
  modalità di gestione sono determinate secondo i seguenti
  princìpi:
         1) calcolo della redditività degli alloggi secondo i
  criteri stabiliti agli articoli da 12 a 24 della legge 27
  luglio 1978, n. 392, e successive modificazioni.  Il costo base
  di produzione di cui all'articolo 22 della citata legge, è
  determinato annualmente dalla regione tenendo conto dei
  massimali di costo dell'edilizia sovvenzionata;
         2) determinazione del canone di locazione dovuto dagli
  assegnatari ai sensi delle leggi regionali e delle delibere
  del CIPE.
     2.  In sede di prima applicazione della presente legge il
  canone sociale di locazione effettivamente dovuto dagli
  assegnatari non può essere superiore alle seguenti percentuali
  di incidenza sul reddito complessivo familiare, calcolato ai
  sensi dell'articolo 21 della legge 5 agosto 1978, n. 457, e
  successive modificazioni:
         a)  3 per cento per i redditi da lavoro dipendente,
  da pensione od assimilati, non superiori alla somma di due
  pensioni minime INPS;
         b)  7 per cento per i redditi di cui alla lettera
  a),  compresi tra il limite di cui alla medesima lettera
  ed il limite di reddito per l'assegnazione aumentato del 30
  per cento;
         c)  10 per cento per i redditi di cui alla lettera
  a)  superiori al limite massimo di cui alla lettera  b)
  ovvero per qualsiasi tipo di reddito inferiore al limite di
  decadenza.
 
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     3.  In ogni caso, nel computo del reddito familiare
  complessivo ai fini dei limiti di reddito per l'assegnazione,
  la decadenza e la determinazione del canone di locazione, non
  vanno considerati i redditi non consolidati, nel triennio
  precedente, dei figli maggiorenni presenti nel nucleo
  familiare, i sussidi agli handicappati, le pensioni sociali
  minime e di invalidità.