(Norme per la graduazione degli sfratti). 
     1.  Il locatore ed i conduttori di immobili ad uso
  abitativo, per i quali pende provvedimento esecutivo di
 
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  rilascio per finita locazione, devono, entro novanta giorni
  dalla data di entrata in vigore della presente legge, a mezzo
  di lettera raccomandata con avviso di ricevimento, anche
  tramite le rispettive organizzazioni sindacali, avviare
  trattative per la stipula di un nuovo contratto di locazione
  ai sensi dell'articolo 26 della presente legge, ovvero
  comunicare all'altra parte i motivi di rinunzia alla nuova
  locazione.  Trascorso inutilmente tale termine, o in mancanza
  di un nuovo contratto, il termine di cui al comma 5
  dell'articolo 3 del decreto-legge 30 dicembre 1988, n. 551,
  convertito, con modificazioni, dalla legge 21 febbraio 1989,
  n. 61, è prorogato al 31 dicembre 1996.
     2.  Il prefetto, sentita la commissione di cui al comma 3,
  su istanza dei cittadini soggetti a provvedimento esecutivo di
  rilascio per finita locazione, dispone la sospensione della
  concessione della forza pubblica, ove accerti, sulla base
  della documentazione presentata dagli interessati e dalle
  dichiarazioni rese ai sensi di legge, che gli stessi
  appartengono ad una delle seguenti categorie:
         a)  cittadini di età oltre i sessantacinque
  anni;
         b)  cittadini portatori di  handicap;
         c)  cittadini iscritti nelle liste di mobilità,
  sottoposti a cassa integrazione guadagni, ovvero disoccupati a
  seguito di inserimento nelle liste di mobilità;
         d)  cittadini in possesso di assegnazione di un
  alloggio di edilizia residenziale pubblica, di enti
  previdenziali o assicurativi, soci prenotatori di alloggio in
  cooperativa in costruzione, acquirenti di un alloggio in
  costruzione, proprietari di un alloggio per il quale è in
  corso una procedura di sfratto.
     3.  E' istituita, presso ogni capoluogo di provincia, una
  commissione competente per la graduazione degli sfratti e
  l'assegnazione degli alloggi, di seguito denominata
  "commissione", composta dal prefetto, dal questore, dai
  sindaci dei comuni interessati, da un magistrato designato
 
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  dalla pretura circondariale, dai rappresentanti delle
  organizzazioni degli inquilini e dei proprietari maggiormente
  rappresentative a livello provinciale.
     4.  La commissione ha sede presso la prefettura, che
  fornisce il personale di segreteria, ed ha il compito di:
         a)  esprimere pareri per la concessione della forza
  pubblica per l'esecuzione degli sfratti, secondo le priorità
  stabilite dalla legge e dai provvedimenti del magistrato,
  dandone comunicazione scritta agli interessati almeno
  centoventi giorni prima della data di effettiva disponibilità
  della forza pubblica;
         b)  raccogliere le istanze di graduazione degli
  sfratti dei cittadini in possesso dei requisiti di cui al
  comma 2;
         c)  raccogliere le domande dei cittadini,
  sottoposti a sfratto, per l'assegnazione di alloggi
  disponibili di edilizia residenziale pubblica o di enti
  previdenziali ed assicurativi, e predisporre una graduatoria
  permanente degli aventi diritto da cui ricavare elenchi
  periodici da sottoporre, con valore vincolante, agli enti
  gestori degli alloggi assegnabili;
         d)  acquisire ogni informazione sulla disponibilità
  di alloggi destinati per legge ai cittadini sottoposti a
  sfratto e darne adeguata notizia;
         e)  predisporre ed aggiornare un archivio dei
  provvedimenti di rilascio e delle assegnazioni e locazioni
  definite a seguito di provvedimenti di rilascio.
     5.  Qualora il locatore abbia urgente necessità di adibire
  l'immobile ad uso abitativo proprio, dei genitori o dei figli,
  può richiedere, con ricorso al pretore, che non si applichi la
  sospensione di cui ai commi 1 e 2.  Avverso la decisione del
  pretore è ammessa opposizione ai sensi degli articoli 617 e
  618 del codice di procedura civile.
     6.  Fino al 31 dicembre 1996, in deroga a quanto previsto
  dal secondo comma dell'articolo 17 del decreto-legge 23
  gennaio 1982, n. 9, convertito, con modificazioni, dalla legge
  25 marzo 1982, n. 94, in luogo
 
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  della quota pari al 30 per cento, ivi indicata, si applica
  una quota pari al 100 per cento; nell'ambito di tale quota il
  30 per cento degli alloggi disponibili deve essere riservato
  ai dipendenti degli enti gestori o agli iscritti alle casse di
  previdenza.