(Inadempimento del conduttore).
     1.  Il mancato pagamento del canone decorsi trenta giorni
  dalla scadenza prevista, ovvero il mancato pagamento nel
  termine previsto degli oneri accessori quando l'importo non
  pagato superi quello di due mensilità di canone, costituisce
 
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  motivo di risoluzione del contratto ai sensi dell'articolo
  1455 del codice civile.
     2.  La morosità del conduttore nel pagamento dei canoni o
  degli oneri accessori, di cui al comma precedente, può essere
  sanata in sede giudiziale per non più di due volte nel corso
  del triennio se il conduttore alla prima udienza versa
  l'importo dovuto per tutti i canoni scaduti e per gli oneri
  accessori maturati sino a tale data, maggiorato degli
  interessi legali e delle spese processuali liquidate in tale
  sede dal giudice.
     3.  Ove il pagamento non avvenga in udienza, il giudice,
  dinanzi a comprovate condizioni di difficoltà del conduttore,
  può assegnare un termine non superiore a novanta giorni.  In
  tal caso rinvia l'udienza a non oltre dieci giorni dalla
  scadenza del termine assegnato.
     4.  La morosità può essere sanata, per non più di tre volte
  complessivamente nel corso del triennio, ed il termine di cui
  al comma 3 è di centoventi giorni se l'inadempienza,
  protrattasi per non oltre due mesi, è conseguente alle
  precarie condizioni economiche del conduttore, insorte dopo la
  stipulazione del contratto e dipendenti da disoccupazione,
  liste di mobilità, ovvero cassa integrazione guadagni,
  malattie, o gravi, comprovate, condizioni di difficoltà.
     5.  Il pagamento, nei termini di cui ai commi precedenti,
  esclude la risoluzione del contratto.