(Ambito di applicazione della
                  normativa - Definizioni).
     1.  La presente legge si applica ad ogni contratto a titolo
  oneroso e di durata almeno triennale con il quale una parte
  costituisce, trasferisce o si impegna a trasferire ad una
  persona fisica un diritto reale a carattere turnario di uno o
  più beni immobili o loro frazioni per un periodo determinato o
  determinabile dell'anno non inferiore ad una settimana.
     2.  Ai fini della presente legge si intende per:
         a)  "venditore", la persona fisica o giuridica che,
  nel contratto contemplato al comma 1 e nell'ambito della sua
  attività professionale, costituisce, trasferisce o si impegna
  a trasferire il diritto oggetto dello stesso.  La persona
  fisica deve prestare, per ogni complesso immobiliare, in
  favore dei multiproprietari una fidejussione assicurativa o
  bancaria escutibile  pro quota  a prima richiesta, a
  garanzia dell'effettivo trasferimento in capo all'acquirente
  del diritto reale a carattere turnario.  La persona giuridica
  deve essere costituita in forma di società a responsabilità
  limitata o di società per azioni con capitale sociale
  interamente versato non inferiore a 5 miliardi di lire;
         b)  "acquirente o multiproprietario", la persona
  fisica cui, nel contratto contenplato al comma 1, per scopi
  che si possono considerare estranei alla sua attività
  professionale, viene trasferito il diritto oggetto del
  contratto o a favore della quale è costituito il diritto
  oggetto del contratto;
 
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         c)  "quota", il diritto reale a carattere turnario
  espresso in quote millesimali del diritto complessivo da
  calcolarsi tenendo conto della superficie dell'immobile
  oggetto di tale diritto e dell'estensione temporale del
  medesimo;
         d)  "società di gestione", la persona giuridica
  costituita in forma di società a responsabilità limitata o di
  società per azioni con capitale sociale interamente versato
  non inferiore a 5 lire miliardi che, su incarico del
  venditore, ha la gestione del complesso immobiliare,
  intendendosi, per tale, la multiproprietà immobiliare o
  alberghiera come di seguito definite;
         e)  "multiproprietà residenziale", quella in cui
  oggetto della vendita di diritti reali a carattere turnario è
  un immobile a destinazione turistico-ricettiva;
         f)  "multiproprietà alberghiera", quella in cui
  oggetto della vendita di diritti reali a carattere turnario è
  un immobile a destinazione turistico-alberghiera;
         g)  "multiproprietà azionaria", quella in cui
  oggetto della vendita sono titoli azionari incorporanti
  diritti reali a carattere turnario;
         h)  "complesso immobiliare", l'insieme delle unità
  oggetto dei diritti di multiproprietà residenziale o
  alberghiera.