(Contenuto del documento informativo). 
     1.  Il documento informativo deve contenere almeno una
  descrizione generale del bene o dei beni immobili oggetto del
  contratto, l'indicazione delle modalità per ottenere ulteriori
  informazioni rispetto a quelle in esso riportate, nonché
  informazioni succinte e precise sui seguenti elementi:
       a)  l'identità e domicilio delle parti, con
  indicazione esatta della qualità giuridica del venditore al
  momento della conclusione del contratto, nonché dell'identità
  e del domicilio del proprietario;
       b)  la natura esatta del diritto oggetto del
  contratto e la descrizione dettagliata delle condizioni di
  esercizio di tale diritto nel territorio dello Stato in cui
  sono situati il bene o i beni e quali fra queste siano state
  soddisfatte e quali occorra ancora soddisfare;
       c)  qualora il bene sia determinato, una
  descrizione precisa di tale bene e della sua ubicazione;
       d)  qualora il bene immobile sia ancora in
  costruzione:
         1) lo stato di avanzamento dei lavori di
  costruzione;
         2) una stima ragionevole del termine per il
  completamento del bene immobile;
 
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         3) se si tratta di un bene immobile determinato, il
  numero della licenza edilizia ed il nome ed indirizzo completi
  della o delle autorità competenti in materia;
         4)  lo stato di avanzamento dei lavori relativi ai
  servizi comuni che consentono l'agibilità del bene immobile,
  quali i collegamenti alla rete di distribuzione di gas,
  elettricità, acqua e telefono;
         5) il contenuto e le modalità di applicazione delle
  garanzie relative all'effettiva realizzazione del bene
  immobile ed al rimborso dei pagamenti effettuati in caso di
  mancato completamento dello stesso;
         e)  i servizi comuni, quali luce, acqua,
  manutenzione, raccolta di rifiuti, cui il multiproprietario ha
  accesso e le relative condizioni;
       f)  le strutture comuni, quali piscina, sauna e
  così via, cui il multiproprietario ha accesso e le relative
  condizioni;
       g)  i princìpi applicabili in materia di
  manutenzione, riparazione, amministrazione e gestione del bene
  immobile;
       h)  il prezzo che il multiproprietario deve pagare
  per l'esercizio del diritto oggetto del contratto, la stima
  dell'importo che questi deve versare per l'utilizzazione degli
  impianti e dei servizi comuni, la base di calcolo dell'importo
  delle spese connesse all'occupazione del bene da parte sua,
  degli oneri legali obbligatori - quali tasse, imposte e
  diritti - e delle spese amministrative accessorie per la
  gestione, manutenzione e riparazione dell'immobile;
       i)  una chiara e dettagliata descrizione dei
  diritti di risoluzione del contratto e di recesso dal medesimo
  spettanti al multiproprietario, con l'indicazione precisa
  delle modalità da osservarsi per comunicare correttamente
  l'intenzione di avvalersi di tali facoltà, del soggetto al
  quale la comunicazione stessa deve essere concretamente
  indirizzata, della natura e dell'importo delle spese a carico
  del recedente per il caso di recesso, delle modalità per
  risolvere il contratto di credito, se sussiste, connesso al
 
                               Pag. 9
 
  contratto oggetto di risoluzione o recesso.
     2.  In caso di vendita di diritti di multiproprietà
  residenziale, il documento informativo deve essere integrato
  con una dichiarazione del venditore o dell'eventuale società
  di gestione in cui risultino chiaramente e distintamente
  indicati il contenuto, la durata, il livello minimo dei
  servizi offerti ed il loro costo unitario con la
  specificazione del criterio di indicizzazione che viene
  utilizzato negli anni successivi, l'entità delle spese e
  ammortamenti condominiali previsti per i primi tre anni e le
  modalità per il loro riparto, il nome ed il recapito di colui
  che assume l'amministrazione del complesso immobiliare per il
  primo anno.  Qualora oggetto di vendita siano diritti di
  multiproprietà residenziale, la dichiarazione integrativa deve
  altresì, contenere il testo dei regolamenti di comunione e
  condominio predisposti dal venditore che si intendono
  accettati con la sottoscrizione della proposta
  contrattuale.
     3.  In caso di vendita di diritti di multiproprietà
  alberghiera, il documento informativo deve essere integrato
  con una dichiarazione del venditore e del gestore in cui
  risultino indicate le tariffe alberghiere che sono praticate
  quale corrispettivo per l'eventuale effettivo soggiorno, con
  la specificazione dei criteri di indicizzazione che sono
  utilizzati negli anni successivi, le entità degli eventuali
  ammortamenti per oneri di manutenzione straordinaria previsti
  per i primi tre anni e le modalità per il loro riparto, il
  nome ed il recapito di colui che assume la gestione del
  complesso per il primo anno.  In detta dichiarazione devono
  inoltre essere chiaramente e distintamente indicati il
  contenuto, la durata ed il livello minimo dei servizi
  essenziali offerti dal gestore quale corrispettivo delle
  tariffe alberghiere, nonché dei servizi accessori con il loro
  costo unitario.
     4.  Qualora l'oggetto di offerta siano diritti di
  multiproprietà alberghiera, la dichiarazione complessiva deve
  altresì contenere il testo di regolamento di comunione
  predisposto dal venditore che si intende accettato con la
  sottoscrizione della proposta contrattuale.