(Clausole di esonero di responsabilità). 
     1.  E' inefficace qualsiasi clausola o dichiarazione
  unilaterale con cui il multiproprietario rinunci a uno o più
  dei benefici o diritti a lui spettanti in forza della presente
  legge o della direttiva 94/47/CE del Parlamento europeo e del
  Consiglio del 26 ottobre 1994, o con cui il venditore o la
  società di gestione vengano esonerati dalle responsabilità
  loro derivanti.