1.  L'acquisto delle unità immobiliari e degli alloggi di
  cui all'articolo 1, è subordinato ai seguenti requisiti:
         a)  recupero da parte dell'ente gestore di tutti i
  canoni arretrati, relativamente agli alloggi e unità
  immobiliari già assegnati e ceduti a terzi, ed alla
  corresponsione, per gli alloggi e unità immobiliari non
  assegnati, di un'indennità mensile pari al canone determinato
  per ciascun anno dall'ente stesso, a decorrere dalla data di
  occupazione, oltre alle spese;
         b)  l'alloggio o unità immobiliare non deve essere
  stato oggetto di provvedimento di assegnazione.