(Oggetto).
     1.  Il recupero dei centri storici degradati,
  caratterizzati dalla presenza di valori paesistici, storici,
  monumentali, archeologici ed artistici, in quanto parte
  integrante del processo di riqualificazione delle città, è
  dichiarato problema di preminente interesse nazionale.
     2.  Sono dichiarati centri storici degradati quelle parti
  di tessuto urbano comunale che corrispondono, per
  caratteristiche ambientali, urbanistiche, architettoniche ed
  edilizie, alle zone omogenee di cui all'articolo 2, primo
  comma, lettera  A),  del decreto ministeriale 2 aprile
  1968, pubblicato nella  Gazzetta Ufficiale  n. 97 del 16
  aprile 1968, nelle quali si individuino avanzati fenomeni di
  deterioramento sia fisico che socio-economico.
     3.  Costituiscono fattori di degrado, ai fini della
  dichiarazione di cui al comma 2:
         a)  le condizioni di inadeguatezza statica,
  igienica, tecnologica e manutentiva degli edifici;
         b)  la carenza o inefficienza delle infrastrutture
  a rete;
         c)  l'insufficienza o l'obsolescenza dei servizi
  comuni;
         d)  il decadimento qualitativo della situazione
  socio-economica;
         e)  l'improprio od inadatto uso degli immobili con
  specifico riferimento a quelli di particolare pregio
  architettonico;
         f)  la perdita, in tutto o in parte, di vitalità
  dell'organismo urbano specie in relazione al trasferimento o
 
                              Pag. 10
 
  cessazione delle attività economiche nonchè alla sostituzione
  del tessuto sociale;
         g)  il deterioramento degli aspetti estetici,
  l'inserimento improprio di arredi e l'incuria delle parti
  comuni.