(Princìpi fondamentali in materia di
           recupero dei centri storici degradati).
     1.  Gli interventi di recupero urbanistico, edilizio,
  socio-economico ed ambientale dei centri storici degradati
  sono diretti:
       a)  al rafforzamento dell'identità
  storico-culturale della città esistente, attraverso la
  salvaguardia e la valorizzazione del patrimonio storico,
  artistico, architettonico, archeologico e ambientale;
       b)  alla rivitalizzazione ed al riconoscimento di
  un ruolo attuale del centro storico tramite nuove politiche di
  intervento inerenti l'articolazione delle destinazioni d'uso,
  la riqualificazione dello spazio pubblico, la dotazione di
  servizi, la valorizzazione del tessuto sociale;
       c)  all'adeguamento funzionale alle esigenze
  contemporanee di  comfort,  nel rispetto delle
  caratteristiche storico-ambientali degli insediamenti.
     2.  Le operazioni di recupero edilizio ed urbanistico
  devono assicurare la salvaguardia dell'ambiente urbano,
  unitariamente considerato, anche in ordine al mantenimento
  delle destinazioni residenziali e di quelle commerciali ed
  artigianali.
     3.  Coerentemente con le finalità connesse al recupero del
  tessuto urbano, sono consentite demolizioni di edifici o di
  loro parti in condizioni statiche o igienico ambientali
  precarie ovvero che non si adeguino al tessuto edilizio
  circostante, qualora sia accertata l'impossibilità di
  eliminare in altro modo tali condizioni.  Eventuali
  ricostruzioni debbono rispettare i caratteri costruttivi e
  tipologici dell'ambiente preesistente ovvero essere precedute
 
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  da valutazione di impatto ambientale che ne misuri il grado di
  interferenza con l'ambiente circostante e la plausibilità
  estetico-ambientale, sia nel caso di progetto conforme alla
  preesistente tipologia sia nel caso di ipotesi dissonante.
     4.  Sono consentiti accorpamenti o frazionamenti di più
  unità immobiliari, qualora lo richieda una più adeguata
  utilizzazione funzionale, sempre che l'intervento non comporti
  alterazioni sostanziali della struttura tipologica o
  costruttiva caratterizzante l'organismo edilizio, oltre che il
  travisamento dei processi storici di riuso.
     5.  Gli interventi di recupero, siano essi pubblici o
  privati, devono interessare porzioni limitate di tessuto
  urbano per evitare il deperimento dell'ambiente
  socio-economico preesistente.