(Modifiche alla legge 3 maggio 1982,
                           n. 203).
     1.  Dopo l'articolo 4 della legge 3 maggio 1982, n. 203, è
  inserito il seguente:
     "Art. 4- bis. - (Diritto di prelazione in caso di nuovo
  affitto). -  1.  Il conduttore ha diritto, a parità di
  condizioni, ad essere preferito ai terzi, nel caso in cui il
  locatore intenda concedere in affitto il fondo alla scadenza
  prevista dall'articolo 1 o alla diversa scadenza pattuita tra
  le parti.  A tal fine il locatore deve comunicare al conduttore
  le offerte ricevute, mediante lettera raccomandata con avviso
  di ricevimento, almeno novanta giorni prima della scadenza.  Le
  offerte possono avere ad oggetto anche proposte di affitto
  definite dal locatore e dai terzi ai sensi del terzo comma
  dell'articolo 23 della legge 11 febbraio 1971, n. 11, come
  sostituito dal primo comma dell'articolo 45 della presente
  legge.
       2.  Il conduttore deve esercitare il diritto di
  prelazione entro quarantacinque giorni dal ricevimento della
  comunicazione di cui al comma 1.
       3.  L'obbligo di cui al comma 1 non ricorre quando il
  conduttore abbia comunicato che non intende rinnovare
  l'affitto e nei casi di cessazione del rapporto di affitto per
  grave inadempienza o recesso del conduttore ai sensi
  dell'articolo 5.
       4.  Il conduttore, purché coltivatore diretto o
  imprenditore agricolo a titolo principale, conserva il diritto
  di prelazione anche nel caso in cui il rapporto contrattuale
 
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  tra il locatore e il nuovo conduttore cessi comunque entro un
  anno dalla stipula del contratto.
       5.  Nell'ipotesi in cui il locatore non comunichi
  entro il termine di cui al comma 1 le offerte ricevute ovvero
  stipuli un contratto di affitto con terzi a condizioni più
  favorevoli di quelle comunicate al conduttore, quest'ultimo ha
  diritto alla rinnovazione del contratto alle medesime
  condizioni e può adire la sezione specializzata agraria del
  tribunale per ottenere la reimmissione nel godimento del fondo
  con il procedimento di cui all'articolo 700 del codice di
  procedura civile".