| (Pianificazione territoriale comunale).
1. La pianificazione territoriale comunale provvede:
a) a dettare ogni necessaria od opportuna
disposizione volta alla tutela dell'integrità fisica e
dell'indentità culturale del territorio, diversa da quelle
derivanti da quanto stabilito alle lettere b), c) e
d), ed anche relativa a componenti non considerate dalla
pianificazione sovraordinata;
b) a perimetrare il territorio urbanizzato e,
nell'ambito di esso:
1) gli insediamenti urbani storici;
2) le addizioni urbane, cioè le parti del territorio
totalmente o parzialmente edificate diverse dagli insediamenti
urbani storici, distinguendo, al loro interno, le aree
edificate da salvaguardare nell'impianto urbanistico
esistente, le aree edificate diverse dalle precedenti e le
aree inedificate;
c) ad individuare, nelle parti del territorio
diverse da quelle comprese negli insediamenti urbani storici,
le singole unità edilizie, i complessi edilizi e le strutture
insediative non urbane delle quali conservare le
caratteristiche morfologiche, strutturali, tipologiche e
formali;
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d) a dettare, per ognuna delle componenti
territoriali individuate ai sensi del presente comma, tranne
che per le aree inedificate comprese nelle addizioni urbane,
le disposizioni relative alle trasformazioni fisiche
ammissibili ed alle utilizzazioni compatibili.
2. La pianificazione territoriale comunale provvede
quindi, nel rispetto di quanto definito ai sensi del comma
1:
a) a definire, mediante la determinazione di
destinazioni nonché di previsioni di trasformazioni fisiche o
funzionali, gli spazi necessari a soddisfare i fabbisogni per
le diverse funzioni, ivi compresi quelli per le funzioni
pubbliche o collettive, anche di rilevanza sovracomunale, ove
le relative disposizioni della pianificazione sovraordinata
non siano immediatamente precettive ed operative, in ogni caso
secondo un ordine sequenziale di operazioni che persegua il
massimo recupero e riutilizzo del territorio urbanizzato e
delle altre aree edificate esistenti, e quindi il minimo
ricorso all'urbanizzazione ed all'edificazione di nuove zone
od aree;
b) a dettare le disposizioni relative alle aree di
nuova edificazione ed alle zone di nuova urbanizzazione
stimate necessarie ed individuate, nonché le disposizioni
relative alle parti del territorio comunale per le quali
eventualmente non fosse ancora stata definita la
disciplina;
c) a definire, in relazione all'organizzazione del
territorio considerato, il sistema delle infrastrutture di
comunicazione e dei trasporti, anche di rilevanza
sovracomunale, ove le relative disposizioni della
pianificazione territoriale sovraordinata non siano
immediatamente precettive ed operative.
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