(Programmazione comunale). 
     1.  In coincidenza con gli aggiornamenti quadriennali della
  pianificazione territoriale ed urbanistica comunale, a norma
 
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  del comma 3 dell'articolo 8, sono formati, ai sensi del comma
  2 dell'articolo 7 e nel rispetto del comma 9 dell'articolo 8,
  programmi di attuazione, aventi i contenuti di cui al presente
  articolo.  Tali contenuti possono costituire parte integrante
  degli aggiornamenti quadriennali della pianificazione
  territoriale ed urbanistica comunale.
     2.  I programmi di attuazione indicano:
         a)  quali trasformazioni di immobili, aventi
  rilevanza territoriale ed urbanistica, tra quelle ammesse o
  prescritte dalla pianificazione, si prevede siano attuate
  entro i termini stabiliti dai medesimi programmi,
  specificando:
         1) quali trasformazioni debbano tassativamente
  attuarsi entro tali termini, per esse valendo quanto disposto
  ai commi 3 e 10;
         2) quali trasformazioni sia solamente possibile ed
  opportuno che si attuino;
         b)  gli immobili che si intendono acquisire alla
  proprietà pubblica entro il periodo di validità dei programmi
  medesimi;
         c)  gli interventi di urbanizzazione e di dotazione
  di spazi pubblici o per uso collettivo da realizzarsi nel
  periodo di validità degli stessi programmi.
     3.  Relativamente alle trasformazioni che si dispone
  debbano tassativamente attuarsi, i programmi di attuazione
  stabiliscono i termini entro i quali devono essere presentate
  le richieste di concessione, nonché compiuti gli atti
  preliminari necessari alla presentazione di tali richieste.
     4.  Le trasformazioni di immobili di cui è prevista la
  preventiva acquisizione alla proprietà pubblica sono indicate
  nei programmi di attuazione soltanto ove sia motivatamente
  previsto che esse possano iniziare entro due anni dalla data
  di entrata in vigore dei programmi medesimi; negli altri casi
  l'effettuazione delle trasformazioni è rinviata ai periodi di
  validità di programmi successivi.
 
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     5.  Gli interventi di urbanizzazione e di dotazione di
  spazi pubblici o per uso collettivo da realizzarsi nel periodo
  di validità dei programmi di attuazione sono da essi definiti
  in quantità non inferiori a quelle stabilite ai sensi del
  comma 2 dell'articolo 9, almeno con riferimento alle
  trasformazioni aventi rilevanza territoriale ed urbanistica
  indicate dai medesimi programmi di attuazione.  Gli stessi
  programmi individuano i costi relativi, ivi compresi quelli
  derivanti dalle indennità per le espropriazioni preordinate
  all'esecuzione dei predetti interventi, distinguendo quelli
  afferenti agli interventi volti a soddisfare esigenze
  pregresse da quelli relativi agli interventi necessari in
  conseguenza delle trasformazioni indicate dai programmi.
     6.  Ai fini della determinazione delle parti dei
  corrispettivi delle concessioni di cui alla lettera  a)
  del comma 1 dell'articolo 31, relative alle trasformazioni
  indicate dai programmi di attuazione, i programmi di
  attuazione, tenuto eventualmente conto di contributi in conto
  capitale statali o regionali espressamente finalizzati alla
  realizzazione degli interventi di cui al comma 4, e di cui sia
  accertato l'introito nel periodo considerato, ripartiscono i
  costi individuati tra i soggetti attuatori delle
  trasformazioni, in conformità ai criteri metodologici ed ai
  parametri relativi ai tipi di trasformazione definiti dalle
  regioni.
     7.  Durante il periodo di validità, ai programmi di
  attuazione sono apportate le variazioni eventualmente
  conseguenti da nuove norme legislative o da nuove disposizioni
  della pianificazione sovraordinata o comunale.  I programmi di
  attuazione possono inoltre essere modificati, durante il loro
  periodo di validità, soltanto in conseguenza di riscontrate,
  purché specificamente illustrate e motivate, variazioni dei
  fabbisogni di spazi per una o più delle diverse funzioni
  considerate.  In ogni caso sussiste l'obbligo di rispettare il
  prescritto rapporto tra trasformazioni programmate ed
  interventi di cui al comma 4.
     8.  Le variazioni che diminuiscono la quantità delle
  trasformazioni programmate non comportano rideterminazione
  delle parti dei corrispettivi delle concessioni di cui alla
 
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  lettera  a)  del comma 1 dell'articolo 31, purché
  all'eventuale eccedenza dei costi previsti per gli interventi
  di cui al comma 4 rispetto ai proventi stimati delle predette
  parti dei corrispettivi faccia riscontro l'indicazione di
  altre risorse di cui sia accertato l'introito nel periodo
  interessato.  Le variazioni che aumentano la quantità delle
  trasformazioni programmate comportano la determinazione delle
  parti dei corrispettivi delle concessioni di cui alla lettera
  a)  del comma 1 dell'articolo 31, relative alle
  trasformazioni aggiuntive ripartendo i costi stimati per gli
  interventi di cui al comma 4 ad esse afferenti tra i soggetti
  attuatori delle medesime trasformazioni, in conformità ai
  criteri ed ai parametri di cui al comma 5.  L'approvazione di
  progetti comunali di interventi di cui al comma 4 non previsti
  dai vigenti programmi di attuazione equivale ad approvazione
  di variazione ai programmi medesimi e non comporta
  rideterminazione delle parti dei corrispettivi delle
  concessioni di cui alla lettera  a)  del comma 1
  dell'articolo 31, purché per la copertura dei costi stimati
  siano indicate altre risorse di cui sia accertato l'introito
  nel periodo interessato.
     9.  Le trasformazioni aventi rilevanza territoriale ed
  urbanistica, ad eccezione di quelle di cui alla lettera  c)
  del comma 1 dell'articolo 33, possono essere attuate
  solamente se previste da un programma di attuazione e nei
  termini da esso stabiliti.
     10.  Qualora gli aventi titolo ad effettuare le
  trasformazioni che i programmi di attuazione dispongono
  debbano tassativamente attuarsi non presentino le relative
  richieste di concessione, non compiano gli atti preliminari
  alla presentazione di tali richieste entro i termini indicati
  dai programmi di attuazione, ovvero non rispettino i termini
  stabiliti per l'inizio delle relative attività, gli immobili
  interessati, ove non siano già di proprietà pubblica, fermo
  restando quanto stabilito al comma 4 dell'articolo 22, sono
  acquisiti dal comune, tramite espropriazione per la quale
  costituisce titolo l'inutile decorrenza dei termini predetti e
  le programmate trasformazioni sono effettuate dal comune,
 
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  ovvero concesse ad altri soggetti che si impegnino ad
  effettuarle, previa cessione agli stessi degli immobili
  interessati.