(Contenuto del diritto di proprietà
                       degli immobili).
     1.  La proprietà degli immobili comporta il diritto di
  goderne e di disporne, nonché di operarvi trasformazioni,
  fisiche o funzionali, non aventi rilevanza territoriale ed
 
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  urbanistica, nei limiti ed alle condizioni poste dalle norme
  legislative e dagli atti amministrativi ad esse conformi.
     2.  Le trasformazioni di cui al comma 1 sono attuate dai
  proprietari degli immobili, ovvero da chiunque altro ne abbia
  titolo in base alla legge.  La loro attuazione, ove non
  rientrino nell'ordinaria utilizzazione del suolo a fini
  colturali o nell'ordinaria manutenzione dei manufatti, e nei
  casi che riguardino immobili determinati soggetti a
  particolari disposizioni, è subordinata ad apposite
  autorizzazioni rilasciate, di norma, dal sindaco del comune
  competente per territorio.
     3.  Le trasformazioni degli immobili aventi rilevanza
  territoriale ed urbanistica, in quanto capaci di modificare il
  carico insediativo puntuale o il preesistente sistema di
  relazioni tra gli elementi del territorio, sono decise dallo
  Stato, dalle regioni e dagli altri enti pubblici territoriali,
  nell'ambito delle loro rispettive competenze, ai sensi delle
  relative leggi.
     4.  Le trasformazioni di cui al comma 3 sono attuate dai
  proprietari degli immobili, ovvero da altri soggetti che ne
  abbiano titolo ai sensi di legge, nei termini, nei limiti ed
  alle condizioni poste dalle leggi e dagli atti amministrativi
  ad esse conformi, sulla base di apposite concessioni
  rilasciate, di norma, dal sindaco del comune competente per
  territorio.  Detti soggetti sono tenuti al pagamento dei
  relativi cor rispettivi, determinati a norma di legge, salve
  le eccezioni stabilite dalla presente legge e dalle norme
  legislative ad essa conformi.