| (Esenzione dal pagamento
dei corrispettivi).
1. I corrispettivi delle concessioni di cui al comma 4
dell'articolo 26 non sono dovuti:
a) per le trasformazioni relative alle
infrastrutture, alle attrezzature ed agli impianti, con
l'eccezione di quelli rivolti alla produzione di beni pubblici
e di interesse pubblico, realizzati dagli enti
istituzionalmente competenti o per loro conto;
b) per le trasformazioni relative ad opere di
urbanizzazione secondaria e generale eseguite anche da
soggetti privati;
c) per le trasformazioni da realizzare in
attuazione di norme legislative o di provvedimenti
amministrativi emanati in base ad esse, conseguenti a
pubbliche calamità, ove sia espressamente previsto da tali
norme o provvedimenti.
2. I concessionari hanno titolo all'esenzione dal
pagamento della parte del corrispettivo di cui alla lettera
b) del comma 1 dell'articolo 31 ogniqualvolta, mediante
la stipula di convenzioni, assumano, per sè e per i propri
aventi causa, l'obbligo di utilizzare direttamente gli
immobili risultanti dalle trasformazioni oggetto delle
concessioni e di praticare, in ogni caso di trasferimento
della proprietà di tali immobili per atto tra vivi a titolo
oneroso, quale valore degli immobili, un valore
precedentemente concordato con il comune in conformità ai
criteri ed ai parametri stabiliti dalle norme legislative
regionali, nonché di praticare canoni di locazione determinati
in percentuale su tale valore. Qualora il predetto obbligo sia
assunto per un periodo di tempo determinato, alla sua scadenza
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i concessionari, o i loro aventi causa, sono tenuti a pagare
la suindicata parte del corrispettivo, rivalutata in base alla
variazione dell'indice dei prezzi al consumo per le famiglie
di operai ed impiegati accertata dall'ISTAT, intervenuta tra
la data alla quale la parte del corrispettivo sarebbe stata
dovuta e quella di scadenza dell'obbligo.
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